Что такое учет сделки?

Депонировать учетные записи и отчеты о финансовых операциях, связанных с двумя отдельными сторонами. Эскроу часто встречаются в сфере банковских и финансовых услуг. Люди, получающие кредиты от банков, кредиторов и финансовых учреждений, обычно размещают деньги на условном депонировании. Эти средства высвобождаются после выполнения определенных условий кредитования. Процедуры бухгалтерского учета отделяют средства условного депонирования от других денег в бухгалтерской книге. Ни одна из сторон не имеет беспрепятственного доступа к деньгам в целях, выходящих за рамки условного депонирования.

Общие и процентные депозитные счета являются наиболее распространенными в бизнес-среде. Ипотечные компании в основном используют общие счета условного депонирования. Покупатели помещают деньги на этот счет, связанные с покупкой дома. Право собственности или ипотечная компания требует от покупателей размещать деньги на условном депонировании для будущих платежей, связанных с процентами по ипотечным кредитам, страхованием домовладельцев и налогами на имущество. Процентные счета позволяют менеджерам начислять проценты за условное депонирование для использования сторонами, участвующими в финансовой операции. У общих счетов условного депонирования нет этой функции.

Уравнение учета условного депонирования представляет собой активы, равные пассивам. Собственный капитал или нераспределенная прибыль не обнаруживаются в бухгалтерском учете. Эскроу-бухгалтеры несут фидуциарную ответственность за обработку денежных средств обеих сторон в финансовой операции. Бухгалтеры должны защитить деньги от убытков, которые могут быть связаны с неспособностью любой из сторон выполнить свои обязанности в финансовой операции. Финансовые операции представляют собой отдельные записи в Главной книге. Главная книга содержит информацию, касающуюся всех финансовых операций условного депонирования.

Подобно обычным процедурам бухгалтерского учета, главные бухгалтерские книги в бухгалтерском учете условного депонирования могут использовать вспомогательные бухгалтерские книги или журналы для записи финансовых операций. Журналы о выплатах и ​​поступлениях денежных средств являются наиболее распространенными в бухгалтерском учете. Журнал денежных выплат включает финансовые операции, связанные с выплатой условного депонирования. Выплата условного депонирования происходит, когда одна или обе стороны выполняют свои обязанности, связанные с условным депозитным счетом. Журнал кассовых чеков регистрирует все деньги, поступающие в целях условного депонирования. Журнал кассовых чеков может включать подробную информацию, касающуюся каждой стороны в условном депонировании, финансовой ответственности каждой стороны и другую соответствующую информацию.

Сверки являются важной частью бухгалтерского учета. Бухгалтеры будут просматривать информацию, относящуюся к отдельным счетам условного депонирования, еженедельно или ежемесячно. Каждый целевой депозитный счет проверяется, чтобы убедиться, что приток и отток денежных средств должным образом учитывает денежные переводы. Различия в счетах условного депонирования могут нуждаться в исправлении, чтобы гарантировать, что каждая сторона полностью выполняет свои обязанности по условному депонированию. Эскроу-счета обычно выдают письменные заявления каждой стороне с указанием текущего состояния эскроу-счета.