Что такое страхование инвестиционной собственности?

Страхование инвестиционной собственности - это страхование, предназначенное для удовлетворения конкретных потребностей тех, кто владеет инвестиционной недвижимостью. Часто стандартная политика, которая защищает занятые владельцами структуры, не будет охватывать инвестиционную собственность или будет делать это неадекватно. Существенные различия могут также существовать между страхованием инвестиционной собственности и страховкой других типов недвижимости, таких как полис домовладельца. Понимание этих различий может стать ключом к защите инвестиций.

Одним из видов страхования, который рассматривают многие инвесторы, является полный пакет, который покроет многие из распространенных видов ущерба. Пакет для владельцев бизнеса, доступный во многих компаниях, будет включать противопожарную защиту, а также защиту от кражи и потери арендной платы. Этот тип страхового покрытия инвестиционной собственности обычно доступен только для зданий, по крайней мере, с четырьмя единицами. Возраст здания также может быть ограничивающим фактором в том, доступен ли данный тип упаковки.

При рассмотрении страхования инвестиционной собственности, связанного с покрытием от пожара, два варианта представляют подавляющее большинство полисов на рынке. Первый вариант - это то, что известно как базовая форма. Это самый ограничительный вид страхования от пожара, и если пожар не вызван чем-то, перечисленным в полисе, то нет действительной претензии. Другой вариант называется политикой специальной формы и будет включать в себя наиболее распространенные опасности, хотя он также может содержать некоторые исключения.

Другая часть страхования инвестиционной собственности, которую следует рассмотреть, - это покрытие наводнений В большинстве случаев страхование от наводнения не является частью типичного полиса ущерба, но должно быть включено в качестве дополнительной опции. Лица, рассматривающие возможность покупки инвестиционной недвижимости и незнакомые с районом, должны провести исследование, чтобы определить, является ли этот район подверженным затоплению, и подвержены ли какие-либо сооружения риску.

Страхование специализированного рынка является опцией и для некоторых владельцев недвижимости. Это включает страхование инвестиционной собственности, которое охватывает объекты недвижимости, которые, как правило, очень трудно покрыть традиционным страхованием из-за возраста сооружений или других факторов высокого риска. Например, рестораны и бары в силу характера своего бизнеса обычно подпадают под эту категорию, даже если здание, в котором они находятся, является относительно новым. Такое покрытие может быть предложено не всеми страховыми компаниями, поэтому может потребоваться небольшой поход по магазинам, чтобы найти его.

Как и во всех страховых продуктах, для страхования инвестиционной собственности характерно устанавливать франшизы и суммы покрытия. Некоторые могут платить оценочную или оценочную стоимость имущества только при предъявлении претензии. Другие политики могут платить за замену. Лучшее покрытие обычно требует более высокой оплаты.