Что участвует в утверждении ипотечного кредита?

Процесс одобрения плохой кредитной ипотеки не обязательно сильно отличается от процесса одобрения ипотеки для лиц, имеющих хороший кредит, поскольку обычно включает оценку финансового положения потенциального покупателя жилья, кредитного рейтинга и стоимости желаемого дома. Отличие может заключаться в том, что процесс утверждения может потребовать от заемщика вложить больше денег в качестве первоначального взноса или принять участие в программе ипотечного кредитования, которая требует от него участия в дополнительном консультировании и обучении по вопросам жилья. Некоторые программы могут также ограничивать количество денег, которые могут быть заимствованы, и могут потребовать более энергичной оценки дома, чтобы гарантировать, что человек с плохим кредитом не усугубит свои проблемы, покупая дом, который потребует дорогостоящего ремонта и обслуживания.

Для человека с сомнительным кредитом, как правило, рекомендуется сначала получить предварительное одобрение ипотеки, прежде чем отправиться за покупками, так как может быть трудно получить плохое одобрение ипотеки. В процессе предварительного одобрения ипотеки потенциальный заемщик позволяет кредитору тщательно изучить ее финансы. Кредитор, вероятно, будет запрашивать кредитный рейтинг заемщика, и если заемщик живет в стране, где существует более одного кредитного бюро, кредитор, вероятно, будет запрашивать кредитные баллы и отчеты во всех соответствующих бюро. Кредитор также захочет узнать, как заемщик намеревается сделать свои платежи по ипотечному кредиту и произвести первоначальный взнос, который может быть очень высоким в ситуациях, когда у человека плохой кредит. В некоторых случаях кредитор может порекомендовать специальные ипотечные программы, которые могут финансироваться государственными органами лицам, которые имеют проблемы с кредитом.

Как только человек получил одобрение плохой кредитной ссуды, он может начать искать дом или кондоминиум, который соответствует его потребностям. После выбора дома, пришло время фактически завершить процесс одобрения плохой кредитной ипотеки, завершая ипотечный кредит. В это время кредитор может снова оценить финансовое положение заемщика по любым вопросам, возникшим после первоначального предварительного одобрения. Также ожидается, что покупатель получит оценку дома, которая может варьироваться в зависимости от стандартов кредитора или агентства, которое будет гарантировать ипотеку. Кредитор и агентство рассмотрят его финансовую информацию и оценку, и он сможет купить свой дом, если они будут одобрены.