Что участвует в международном планировании недвижимости?

Международное имущественное планирование, как и внутреннее имущественное планирование, включает в себя индивидуальное планирование планов ликвидации его или ее имущества. Кроме того, люди, имеющие международный статус, должны соблюдать как внутренние, так и иностранные налоговые законы, права собственности и процедуры присвоения прав на счета. Поэтому международное планирование недвижимости часто является сложной процедурой, и многие люди нанимают юристов, знакомых с международными законами, чтобы помочь им в этом процессе.

Как правило, имущественное планирование начинается с создания завещания или трастового документа. Этот документ включает список активов создателя или лица, предоставившего право, и подробные инструкции, объясняющие, как эти активы должны быть распределены между именованными бенефициарами в случае смерти лица, предоставившего право. Правила о завещаниях и трастах различаются в зависимости от региона и страны, поэтому у лица, предоставляющего право, может возникнуть необходимость в создании нескольких версий одного и того же документа, чтобы обеспечить наличие хотя бы одной версии завещания, соответствующей законам в каждой стране, в которой лицо, предоставляющее право, или завещатель будет владеет активами. После этого копия завещания должна быть передана каждому названному представителю, который будет участвовать в управлении имуществом после смерти создателя.

Любой, кто владеет иностранными активами, должен выяснить, как эти активы могут быть переданы другому лицу после смерти владельца. В некоторых странах владельцам недвижимости, возможно, придется добавить именованных бенефициаров с выплатой за смерть на титулы на недвижимость и банковские счета, в то время как в других случаях может потребоваться создание трастовых организаций для передачи активов новому владельцу. Кроме того, в некоторых странах существуют законы, которые означают, что активы обычно передаются непосредственно членам семьи покойного или даже региональному правительству. Поэтому планировщики недвижимости должны найти способы юридически передать активы другим лицам, прежде чем эти активы будут конфискованы правительством, кредиторами или другими лицами.

Международное планирование недвижимости включает в себя сложные налоговые расчеты, поскольку некоторые объекты недвижимости подлежат налогообложению более чем в одной стране. Многие люди работают с сертифицированными налоговыми специалистами, чтобы найти наиболее эффективный способ перевода средств между странами. Некоторые люди открывают банковские счета в нейтральных странах, которые имеют минимальные налоги и договариваются о депонировании доходов от недвижимости на эти счета. Хотя такие соглашения часто являются законными, депозиты с участием налоговых убежищ могут нарушать законы в собственной стране владельца недвижимости. Юристы и бухгалтеры, занимающиеся международным планированием недвижимости, должны обеспечить, чтобы весь план недвижимости находился в рамках закона во всех странах, в которых владелец недвижимости имеет активы.