Каковы лучшие советы по лизингу тяжелой техники?

Владельцы бизнеса часто предпочитают брать в лизинг, а не покупать тяжелую технику, что иногда приводит к различным налоговым последствиям и различным ежемесячным платежам. Налоговые законы в некоторых странах могут сделать выгодным для некоторых владельцев бизнеса, которые сдают в аренду тяжелое оборудование, возможность получить капитальный лизинг, в то время как другие могут получить выгоду от операционной аренды. Кроме того, владельцы бизнеса иногда заключают более выгодные сделки по финансированию, когда аренда предоставляется специализированными кредиторами, а не крупными банками.

Операционная аренда - это соглашение, согласно которому владелец недвижимости сдает в аренду часть имущества другому лицу или бизнесу на определенный период времени. Для сравнения, аренда капитала - это соглашение, в котором арендатор приобретает долю владения в собственности в конце срока аренды или имеет право купить финансируемое имущество по заранее определенной цене. Большинство видов тяжелой техники стоят дорого, и ссуды на покупку могут привести к крупным ежемесячным платежам. Владелец бизнеса, который берет в лизинг капитал, может платить меньшие ежемесячные платежи, чем по кредиту на покупку, но все же имеет возможность взять на себя полный контроль над оборудованием в конце срока аренды.

Законы о бухгалтерском учете различаются между странами, но операционная аренда обычно отражается как обязательства. При аренде капитала арендатор имеет право собственности на оборудование, что означает, что аренда часто отражается как актив и обязательство. Владелец бизнеса может иметь возможность требовать амортизации тяжелой техники в качестве налогового вычета, но также может вычесть арендную плату как коммерческий расход. Поэтому во многих случаях аренда капитала является более эффективной с точки зрения налогообложения, чем операционная аренда.

Машины со временем устаревают, и большинство типов машин со временем постепенно теряют свою ценность. Хотя арендатор может попытаться предсказать амортизацию оборудования в начале срока аренды, другие факторы, такие как разработка новых технологий, могут привести к снижению стоимости оборудования быстрее, чем предполагалось. При аренде тяжелого оборудования некоторые владельцы бизнеса настаивают на включении в договор аренды пункта, который не позволяет арендатору оплачивать дополнительные арендные платежи, если общая сумма, которую арендатор уже заплатил в любой момент, превышает текущую стоимость оборудования.

Владельцы бизнеса, которые арендуют тяжелое оборудование, иногда получают финансирование от крупных банков. Тем не менее, некоторые небольшие фирмы специализируются на финансировании машин и оборудования для бизнеса. Поскольку эти кредиторы более знакомы с механизмом, процентные ставки часто ниже, чем ставки, доступные по лизингу через крупные банки. Кроме того, начинающим фирмам может быть сложно заключить договор аренды, поскольку лишь немногие крупные банки предоставляют кредиты новым предприятиям. Небольшие фирмы и венчурные капиталисты часто охотнее финансируют такие предприятия.