Что такое производительность здания?

Производительность здания - это мера ключевых характеристик здоровья и безопасности дома, а также оценка того, насколько хорошо дом проходит испытания на экологические стандарты. Эта область представляет интерес для строителей, реставраторов и других членов строительного сообщества. Можно нанять технического специалиста, который специализируется на оценке эксплуатационных характеристик здания, чтобы помочь с оценкой существующего дома или разработкой планов для нового дома.

В построении рабочих характеристик технические специалисты изучают ряд характеристик, чтобы узнать больше о том, насколько долговечным, безопасным и эффективным является дом после завершения строительства. Они изучают материалы, используемые, чтобы определить, являются ли они сильными, подходящими для климата и возобновляемыми. Вопросы, такие как нестабильность или потенциально опасные конструктивные особенности, являются предметом интереса, наряду с использованием опасных материалов в строительстве. Несмотря на то, что соответствие нормам не является предметом этой области строительной отрасли, может возникнуть проблема, если несовместимые компоненты здания влияют на производительность или делают невозможным сертификацию в соответствии с определенным стандартом производительности.

Одним из очень важных аспектов производительности здания является энергоэффективность конструкции. В некоторых зданиях поддерживается стабильная температура при минимальной помощи со стороны систем отопления и охлаждения и используются пассивные меры для экономии энергии. Они также могут быть изготовлены из возобновляемых материалов, таких как переработанные продукты. Другие могут быть энергетическими свиньями со значительными проблемами, такими как плохой дизайн интерьера, который затрудняет контроль температуры, или окна с одним стеклом без защитной пленки, которые обеспечивают готовый теплообмен между помещением и на улице.

В проектировании зданий высокая производительность часто является целью. Подрядчики хотят, чтобы здания были долговечными и стабильными в течение десятилетий использования. Они также могут учитывать адаптивность и дизайн, которые хорошо подходят для перепрофилирования, например, дома с подвижными стенами, которые могут расширяться и сжимать помещения для удовлетворения меняющихся потребностей. Подрядчики могут также подумать о проблемах утепления и эффективности при реализации мер во время строительства, которые позволят сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.

Что касается ремонта, оценка эффективности здания дает возможность определить наиболее важные проблемы, которые необходимо решить. Консультант может помочь реставраторам разумно использовать свои средства для повышения производительности. Оценки также могут быть полезны для агентов по недвижимости и потенциальных покупателей недвижимости, которые хотят получить больше информации о доме, прежде чем заключить сделку. Инспектор может, например, продемонстрировать, что дому требуется существенная работа, чтобы соответствовать стандарту энергоэффективности, и покупатель может использовать это в качестве рычага при переговорах по контракту.