Что такое бережливое строительство?

Бережливое строительство - это подход к строительству, при котором упор делается на эффективное управление ресурсами для завершения проекта с бюджетом или ниже. Идея состоит в том, чтобы выбрать материалы, структурировать задачи и оценить производительность на протяжении всего строительного проекта, чтобы убедиться, что все ресурсы используются для достижения наилучшего эффекта, а отходы сведены к минимуму. Как часть процесса бережливого строительства, текущая оценка позволяет адаптировать расписание заданий с учетом новых обстоятельств, если они возникнут, и при этом поддерживать проект в соответствии с графиком.

Фактический процесс бережливого строительства начинается с этапа проектирования проекта. Здесь выбор материалов, как с точки зрения качества, так и стоимости, оценивается тщательно. Задачи должны соответствовать любым местным нормам или требованиям для инспекций в процессе строительства. Назначение производится субподрядчикам, что позволяет упорядоченно выполнять задачи без каких-либо проблем с вмешательством в другие текущие задачи. После разработки проекта материалы заказываются так, чтобы они совпадали со стратегическим расписанием конкретных задач в рамках проекта. Это дает возможность всегда гарантировать, что подходящие материалы находятся под рукой в ​​начале каждого нового этапа, что помогает устранить простои.

Наряду с аспектом управления временем бережливого строительства, этот процесс также требует мониторинга использования сырья, так что количество отходов сводится к минимуму. На самом деле это начинается, когда заказываются материалы, но также включает мониторинг на месте после доставки материалов. В некоторых случаях могут быть использованы стратегии использования получающихся отходов в каком-то другом аспекте проекта, подход, который эффективно преобразует то, что в противном случае было бы материальными фрагментами и нечетными частями, во что-то, что добавляет ценность всему. Благодаря наиболее эффективному использованию этих материалов, легче вести проект строительства в соответствии с графиком и в рамках бюджета, что выгодно как подрядчику, так и заказчику.

В то время как бережливое строительство часто сводит к минимуму вероятность задержек и потерь, непредвиденные обстоятельства могут привести к необходимости время от времени адаптировать процесс. Такие проблемы, как неблагоприятные погодные условия, могут потребовать отсрочки поставки определенных материалов, перепланирования работ в качестве средства минимизации трудозатрат и, как правило, реструктуризации плана с целью компенсации воздействия этих непредвиденных ситуаций. При использовании с максимальной выгодой бережливое строительство приводит к завершенному проекту, который приемлем для всех заинтересованных сторон, находится в рамках бюджета и выполняется вовремя.