Что такое план строительства?

План строительства - это подробный, комплексный план проекта строительства. Это дает руководителю проекта четкий пошаговый процесс, гарантирующий, что каждая фаза проекта выполняется в правильном порядке. Это важно, потому что хороший план максимизирует эффективность, устраняя любую возможную необходимость повторения работы, если задача выполнена за пределами ее надлежащего порядка. Например, заливка бетонного пола до того, как будут завершены необходимые сантехнические работы для водостоков, может привести к необходимости разрывать и переделывать пол. План строительства работает аналогично блок-схеме, поскольку завершение каждого шага позволяет предпринять дальнейшие шаги.

Управление строительным проектом может быть чрезвычайно сложной задачей, в зависимости от масштаба проекта. Хороший план строительства обеспечивает основу для руководителя проекта. План может быть составлен отдельным планировщиком строительства или руководителем проекта. В некоторых случаях несколько отдельных или даже целых фирм могут составить план для очень большого или сложного строительного проекта.

Создание плана строительства имеет много элементов. Чертежи, диаграммы и схемы, изображающие готовый проект, чрезвычайно важны, и без них невозможно построить хороший план строительства. Изучив эти документы или их цифровое представление, планировщик может решить, какое оборудование, материалы и рабочая сила необходимы для выполнения каждого этапа плана, сроков каждого этапа и способа, которым будет выполняться каждый этап. В сложном строительном проекте это требует понимания очень большого количества взаимосвязанных действий и того, как каждая из них влияет на другие, а также понимания времени, необходимого для их выполнения, и связанных с этим затрат.

Планировщик строительства или руководитель проекта могут подходить к плану строительства различными способами. План может быть создан с абсолютным акцентом на сведении к минимуму затрат, с акцентом на скорейшее завершение проекта или с целью каким-то образом сбалансировать стоимость и время строительства. Стоимость и время строительства не являются абсолютно связанными, но изменение одного часто может вызвать изменение другого. Хороший план строительства будет учитывать оба элемента и обеспечит основу для правильного выполнения задачи в кратчайшие сроки при минимизации затрат.