Hur blir jag en avskärmningspecialist?
En avskärmningspecialist övervakar eller hjälper till i olika aspekter av avskärmning av fastigheter. Det bästa sättet att bli en avskärmningspecialist beror på vilken roll du vill utföra. Ett alternativ är att arbeta som kundtjänstrepresentant för finansinstitut genom att kommunicera med kunder, ringa samtal eller utarbeta betalningsarrangemang. Andra avskärmningspecialister fungerar som agenter som bedömer fastigheter och sedan marknadsför och säljer dem.
Avsägelser inträffar när ett finansiellt institut tar över en fastighet efter att ägaren har mislighållit ett lån. Helst bör en avskärmningspecialist förstå avskärmningsprocessen och eventuella relaterade lagar. Tålamod och enastående kommunikationsförmåga är också viktiga eftersom avskärmningar vanligtvis är stressande för alla inblandade parter.
Att vara en kundavskärmningspecialist kräver vanligtvis att kunna arbeta i en snabbmiljö och hantera en stor volym kundkontakt via telefon och e-post. Beroende på företaget kan tidigare kundtjänstupplevelse eller en möjlighet att snabbt lära sig vara de viktigaste kraven för att bli en avskärmningspecialist. Ledningar för kundtjänstrelaterade positioner kan hittas genom typiska jobbsökningsaktiviteter, till exempel genom att söka på olika internetjobbskort medan man använder orden "avskärmningspecialist."
Vissa företag är villiga att erbjuda dig formaliserad utbildning om du vill bli en avskärmningspecialist. Detta kan inkludera tillhandahållande av certifiering som avskärmningspecialist. En certifiering innebär i allmänhet att en anställd har godkänt arbetsgivarens utbildningsprogram eller en kort utbildning.
Att bli en fastighetsmäklare som är specialiserad på avskärmning kommer att ta betydligt mer tid och ansträngning. Först måste en fastighetsmäklare ha alla nödvändiga certifieringar eller licenser. Att bli fastighetsmäklare innebär vanligtvis minst flera veckors kurser följt av en tentamen som måste godkännas för att få en licens.
Efter att ha blivit fastighetsmäklare kan du börja processen med att lära dig att specialisera sig i avskärmningar. Överväg att arbeta med en mentor för att få specialiserad utbildning inom detta område. Formaliserade kurser kan också vara tillgängliga. När du har blivit fastighetsmäklare kan din arbetsgivare vara villig att utbilda dig till att bli en avskärmningspecialist. Du kanske dock inte betalas under träningsperioden.
För att bli en avskärmningspecialist måste du också förstå de olika typerna av avskärmningar såväl som finansieringsalternativen. Det finns vanligtvis strikta regler och tidsfrister som måste uppfyllas. Avskärmningsprocessen kan vara mycket teknisk och tidskrävande.
Att hitta en mentor kan starta din karriär. Att arbeta med någon kommer sannolikt att ge dig mer kunskap än att försöka lära dig allt själv. Om du inte känner någon i branschen och inte redan arbetar som en fastighetsmäklare på heltid kan du försöka hitta en avskärmningspecialist på egen hand.
En av de saker du sannolikt kommer att lära dig är hur man bedömer villkoret för avskärmad egendom. Ägare försummar eller skadar hemmet ibland när de vet att det är i avskärmning och de har ingen chans att återfå det. Människor kan förstöra saker av frustration eller trots. Som en avskärmningspersonal är det ditt jobb att bedöma fastighetens värde, marknadsföra den och snabbt sälja den igen.