Hur blir jag licensierad värderare?

För att bli licensierad värderare måste du vanligtvis registrera dig hos ett tillsynsmyndighet, uppfylla utbildningskraven, arbeta som praktikant och klara ett licensprov. Fastighetsbedömningsstandarder är landsspecifika. Många länder har antagit minimistandarder och licensförfaranden för bedömare, inklusive USA och Storbritannien. Branschen som helhet har gått mot internationella standarder och referenser som gör det lättare att utvärdera egendom i ett internationellt sammanhang.

licensbedömare är en utveckling i värderingsbranschen som rotade på 1990 -talet. Som en allmän fråga, om du vill bli licensierad värderare, måste du leta upp de specifika kraven för den jurisdiktion där du vill utöva genom att kontakta myndighetens eller annan organisation som fastställer licensstandarderna. Den enda säkerheten över jurisdiktioner är att utvärderingslicenser, som alla former av licensiering, kommer att kräva utbildning, TRAining och testning.

organisationer i USA har varit i framkant av övergången mot internationell utvärderingsstandardisering, så att du kan se de amerikanska licenskraven som en grundläggande guide till de typer av kriterier som du måste uppfylla i de flesta jurisdiktioner. I USA hanteras bedömningslicensen av varje enskild stat. Appraiser Qualification Board (AQB) för utvärderingsstiftelsen sätter minimistandarder, och staterna måste åtminstone uppfylla dessa standarder i sina licensförfaranden. Vissa staternas licensförfaranden överstiger minimikraven.

Om du vill bli licensierad värderare måste du först registrera dig hos byrån som hanterar bedömare licensiering i den jurisdiktion där du vill utöva. Först ansöker du om en praktiklicens och fortsätter att uppfylla utbildningskraven, som vanligtvis kommer att vara åtminstone AQB -minimum60 Utbildningstimmar i grundläggande bedömningsprinciper och förfaranden och 15 timmar inom professionell etikutbildning för bedömare. Dessa utbildningstimmar kan slutföras på ett högskola eller universitet, ett samhälle eller juniorhögskola, en fastighetsorganisation eller en specialiserad bedömningsskola. Samtidigt måste du slutföra 2 000 timmar som arbetar som bedömare av en licensierad värderare under två år.

När du har slutfört kraven på utbildning och erfarenhet måste du ta AQB -utvärderare för att bli licensierad värderare. Detta är examen på första nivå i tre nivåer av bedömningsuppgifter som inkluderar licensierad bedömare, certifierad bostadsvärderare och certifierad allmän bedömare. När du har godkänt den licensierade bedömningsexamen kan du ansöka om att ändra din praktiklicens till en vanlig licens.