Hur blir jag en fastighetsjusterare?
En fastighetsjusterare ansvarar för att fastställa mängden skada som orsakats av bränder eller naturkatastrofer och kan anställas av ett försäkringsbolag eller arbeta som en oberoende entreprenör. Även om det inte finns något formellt utbildningskrav för att bli en fastighetsjusterare föredrar arbetsgivare ofta högskoleexaminerade. Tillsammans med en högskoleexamen bör du också ha någon typ av erfarenhet inom försäkringsområdet för att bli en fastighetsjusterare, liksom lite allmän kunskap om byggande eller arkitektur och fysiskt kunna undersöka strukturella skador. Dessa individer delar vanligtvis sin tid mellan inspektioner på plats, förhandlar om bosättningar och slutför pappersarbete.
För att verka mer attraktiv på arbetsmarknaden bör du tjäna någon typ av högskoleexamen för att bli en fastighetsjusterare. Även om en högskoleutbildning inte nödvändigtvis krävs för detta yrke, kommer det troligen att öka dina anställningsmöjligheter. En kandidatexamen eller motsvarande examen i något relaterat ämne räcker vanligtvis för att påbörja ett utbildningsprogram på arbetsplatsen. I vissa fall kan en arbetsgivare anställa någon med bara gymnasiet om de har tillräcklig erfarenhet av byggnadskonstruktion.
En viss erfarenhet av försäkringsbranschen kommer också att behövas för att bli en fastighetsjusterare. Många människor börjar sin karriär genom att arbeta som säljare eller kontorist tills de är utbildade. De flesta försäkringsbolag föredrar att träna sina justerare med hjälp av ett bransch erkänt eller internt utbildningsprogram. Du kan behöva arbeta tillsammans med en erfaren justerare i flera månader efter att du har slutfört detta program. Professionell licensiering kan också krävas för att arbeta i din specifika region.
Eftersom en fastighetsjusterare i första hand bestämmer svårighetsgraden på skador på hus, byggnader och andra strukturer, måste du ha en god kunskap om arkitektur och byggande för att exakt kunna bedöma skador. Denna kunskap erhålls vanligtvis genom att studera olika referenshandböcker och lokala byggkoder. Du måste också vara fysiskt kapabel att säkert navigera genom skadade byggnader och hem eftersom skadainspektioner ibland inkluderar klättrande stegar för att få tillgång till taket eller vinden och andra farliga områden.
De flesta fastighetsjusterare ägnar sig åt många olika aktiviteter. De tillbringar ofta flera timmar på att resa till skadeplatser och övernattningar krävs ibland. En viss mängd matematiska beräkningar är nödvändiga för att exakt bestämma kostnaderna för att reparera skadad egendom. Efter att ha inspekterat ett hem eller företag, måste en justerare bedöma skadan och förhandla om ett avräkningsbelopp med fastighetsägaren. En betydande mängd pappersarbete måste också slutföras för att uppfylla företagens och myndighetskraven.