Hur blir jag fastighetsinspektör?
Processen att bli fastighetsinspektör varierar beroende på jurisdiktion. vilken typ eller typ av egendom du vill inspektera; liksom om du vill arbeta för dig själv, ett privat företag eller en myndighet. Utbildningskrav för att bli fastighetsinspektör beror på licenslagar och arbetsgivarkrav. I vissa fall förväntas du genomföra ett utbildningsprogram eller till och med en akademisk examen, eller så kan du lära dig handeln på jobbet. På vissa ställen kommer du att ha en licens eller en professionell certifiering innan du arbetar som inspektör.
En fastighetsinspektörs arbete varierar. Om du blir en heminspektör utför du visuella inspektioner av bostadsfastigheter och utvecklar sedan en rapport för en husägare, eller en potentiell villaägare, som beskriver husets tillstånd och hur väl dess system fungerar. Å andra sidan kan du bli fastighetsinspektör för en myndighet och utvärdera byggnader och bostäder för att säkerställa att de är säkra och uppfyller fastställda byggkoder. I många fall är det ofta användbart att ha arbete inom byggande eller byggnadshandel när det gäller att hitta arbete och komma igång i yrket.
Du kanske kan bli en fastighetsinspektör efter att ha genomgått ett program för utbildning på plats eller lärling med en erfaren inspektör. En arbetsgivare eller lagarna i din jurisdiktion kan föreskriva ett visst antal timmar som du måste spendera aktivt på att inspektera hem under överinseende av en fullständig inspektör. Under denna utbildningsprocess tilldelar din handledare specifika uppgifter i de egenskaper du inspekterar och med tiden kan du ta ansvar för att fylla i inspektionsrapporter. Enbart denna erfarenhet kan kvalificera dig för licens eller certifiering som fastighetsinspektör, även om du också kan kräva att genomföra formella kurser.
Utbildningsprogram för fastighetsinspektörer finns i både online- och klassrumsformat och kan vara ett krav av vissa arbetsgivare eller licensbyråer. Heminspektörskurser undervisas genom samhällskolor och yrkesskolor. Längderna och läroplanen för dessa kurser varierar beroende på jurisdiktion. Vissa yrkesföreningar för fastighetsinspektörer kan också kräva att medlemmarna genomför en godkänd utbildningskurs och avslutar vidareutbildningstimmar för att hålla sitt medlemskap eller certifiering i god status. Lagar i vissa jurisdiktioner kan tillåta licensierade professionella ingenjörer och arkitekter, som vanligtvis måste ha minst en grundutbildning, att utföra heminspektioner utan att behöva licensieras som heminspektör.