Hur blir jag titlarabstraktör?
En titelabstraktörs primära uppgift är att se till att titlar - juridiska dokument som visar bevis på fastighetsägande - är fria från begränsningar som kan hindra fastighetsförsäljning eller användning. Även känd som titelgranskare eller titelsökare, kan en titelabstraktör också verifiera en egendoms juridiska beskrivning. För att bli titelabstraktör måste man vanligtvis ha en viss utbildningsnivå, dock inte nödvändigtvis något utöver ett gymnasieexamen. Det finns också specifika utbildningsprogram inriktade på detta arbete. Viss erfarenhet inom området kommer också att hjälpa blivande abstraktörer att få bra positioner.
Titelabstraktörer kombinerar privata och offentliga register för att bedöma äganderätten. En god förståelse för tillämpliga stadgar och rättspraxis, inklusive skatteplikt och lokala regleringsförordningar, är viktig. Som ett resultat är förmågan att undersöka denna typ av information, analysera den och vara uppmärksam på detaljer viktiga egenskaper i en blivande titelabstraktör. Eftersom titelabstraktörer sammanfattar informationen de samlar in i en rapport för att presentera för de intresserade kunderna, är det bra att skriva förmåga att skriva.
Det finns ingen specifik grad att förvärva för att bli titelabstraktör. De flesta av dessa typer av yrkesverksamma har åtminstone ett gymnasieexamen, och de större företagen har sina egna interna utbildningsprogram. I vissa fall, om du bara har ett gymnasieexamen, kan du börja med att arbeta som assistent - samla in information för mer erfarna titelabstraktörer och få informell instruktion från dem. Denna period kan pågå i ett år eller två innan du kan bli en fullständig titelabstraktör.
Många arbetsgivare kräver emellertid i ökande utsträckning att blivande titelabstraktörer har åtminstone en associerad eller en kandidatexamen. Kurser som är relevanta för någon att bli titelabstraktör inkluderar ämnen inom fastigheter, bank, företagsekonomi, ekonomi, lag och matematik. Associate grader kan erhållas från ett samhälle eller junior college, medan kandidatexamen kan erhållas från en fyraårig högskola eller universitet.
När du blivit en titelabstraktör, kommer jobbmöjligheter att finnas på olika platser, inklusive fastighetsbyråer, titelförsäkringsbolag, hypoteksföretag och markutvecklingsföretag. Du kan också bli en titelabstraktör för den lokala, statliga eller federala regeringssektorn. I denna kapacitet kommer du sannolikt att se till att mark används på rätt sätt.
Det finns också utrymme för framsteg i att vara titelabstraktör. Vissa människor blir handledare för titelabstraktörslag eller flyttar till administrativa eller ledande befattningar inom de företag de arbetar för. Andra människor förgrenar sig i besläktade karriärer, såsom paralegals, lånekontor och anspråkare, och kanske till och med behöver gå tillbaka till skolan för ytterligare utbildning.