Hur blir jag fastighetsmäklare?

Fastighetsmäklare ordnar transaktioner med fastigheter. Någon som vill bli fastighetsmäklare måste normalt ha examen från gymnasiet och i vissa områden föredrar arbetsgivare att anställa akademiker för att fylla dessa roller. Bortsett från att anställa personer med vissa akademiska referenser, tenderar vissa fastighetsbolag att anställa personer som har tidigare försäljning eller kundtjänstupplevelse. Begreppet fastighetsmäklare används ofta i Storbritannien och vissa andra samväldesländer. På andra ställen kallas personer som fyller dessa roller normalt som fastighetsmäklare och praktikmäklare.

Få colleges erbjuder grundutbildningsprogram som specifikt förbereder individer att bli fastighetsmäklare. Men någon som vill bli fastighetsmäklare bör anmäla sig till ett utbildningsprogram som på något sätt är kopplat till fastighetshandeln. Många praktikanter avslutar högskoleexamen i ämnen som ekonomi, försäljningsledning eller företagsadministration. Eftersom fastighetstransaktioner innebär avtalsförhandlingar, fullföljer vissa blivande praktikanter laggrader.

Erfaren fastighetsmäklare representerar köparens eller säljarens intressen under en fastighetstransaktion. Dessa individer försöker förhandla fram bästa möjliga affär för sina kunder och i många fall får agenter en del av eller hela sin lön i form av försäljningsbaserade provisioner. Trots att praktikanter inte aktivt deltar i försäljningsprocessen, försöker fastighetsföretag att anställa individer som har den nödvändiga kompetensen för att så småningom flytta till permanenta försäljningspositioner. Därför bör någon som vill bli fastighetsmäklare få viss erfarenhet av försäljning. Många praktikanter startar sin karriär som arbetar i detaljhandlar, eftersom de kan finslipa sin kundtjänst och försäljningskompetens inom denna miljö.

Eftersom praktikanter inte är aktivt involverade i försäljningsprocessen spenderas mycket av en praktikant tid på att slutföra pappersarbete på uppdrag av en utbildad agent. Praktikanter måste förbereda fastighetskontrakt, skicka e-post och brev till kunder och ta meddelanden på ombudets vägnar. Därför måste någon som vill bli fastighetsmäklare bekanta sig med vanligt förekommande programapplikationer och kontorsutrustning som faxmaskiner och kommunikationssystem. Vissa praktikanter bekanta sig med programvara och kontorsutrustning medan de arbetar i andra kontor. I andra fall registrerar blivande praktikanter till utbildningskurser på kort sikt i samhällets högskola där eleverna lär sig grundläggande administrativa färdigheter.

Medan många fastighetsföretag anställer examinerade eller anställda på ny nivå, rekryterar vissa företag erfarna personer som har arbetat i fastighetsrelaterade branscher. Därför kan någon som vill bli fastighetsmäklare praktisera att ha lite erfarenhet av att arbeta för ett hypoteksföretag eller bank. Vissa företag anställer också individer som tidigare har arbetat som juridiska hjälpmedel eller som kontorister i det lokala domstolen eftersom dessa individer har viss kännedom om kontrakt och fastighetstransaktioner.