Hur blir jag en mäklare utanför?
En extern mäklare representerar en av de parter som är involverade i en värdepappers- eller fastighetsförsäljningstransaktion. Någon som vill bli en extern mäklare måste få viss branschrelevant försäljningsupplevelse. Dessutom kräver lagar i många länder både fastighets- och investeringsmäklare att erhålla licenser som vanligtvis tilldelas individer som lyckas genomföra undersökningar som administreras av tillsynsmyndigheterna.
Om ett enda investerings- eller fastighetsföretag har anlitats för att representera intressen för både köparen och säljaren som är involverad i en specifik transaktion, kan det företaget be en extern mäklare att ta ansvaret för att representera en av dessa parter för att undvika en konflikt av intresse. Därför kan en extern mäklare vara anställd hos ett finansföretag eller en egenföretagare. Många värdepappersföretag föredrar att anställa mäklare som har avslutat grundutbildningsprogram inom ämnen som finans, ekonomi eller redovisning. På samma sätt kan någon som vill bli en extern mäklare för ett fastighetsbolag dra nytta av att genomföra en examen i ett finansrelaterat ämne.
Lagar på många områden kräver att potentiella investeringsmäklare deltar i en serie utbildningsklasser. Under dessa sessioner är klassdeltagarna bekanta med investeringsförfaranden och värdepapperslagar. I slutet av utbildningen måste de lyckas genomgå en licensprövning och i vissa länder måste mäklare genomgå en nationell och en regional examen innan de kan ansöka om licens. Efter att ha godkänt examen måste den blivande mäklaren betala en avgift för att få en licens som i allmänhet förblir aktiv under ett antal år. Fastighetsmäklare måste ofta genomgå en liknande licensprocess, även om fastighetsmäklare i många fall inte behöver göra en faktisk undersökning.
Bortsett från att uppfylla licenskraven måste någon som vill bli en extern mäklare få viss försäljningsupplevelse. En effektiv mäklare måste kunna förhandla fram bästa möjliga affär för sin egen klient. Många företag föredrar att förhandla roller utanför mäklare som har flera års erfarenhet som handlare eller fastighetsmäklare. Dessutom kan klienten vars intressen mäklaren planerar att representera föredra att anställa en mäklare som har erfarenhet av att hantera en viss typ av värdepapperstransaktion eller typ av fastigheter.
Både fastighetstransaktioner och försäljning av investeringar kan vara komplexa förfaranden som involverar långa försäljningskontrakt. Följaktligen kan någon som vill bli en extern mäklare dra nytta av att ta en juridiksexamen eftersom många företag föredrar att hantera mäklare som fullt ut förstår lokala avtalslagar. Om det uppstår några problem i samband med försäljningen kan en mäklare med bakgrund i lag lättare försvara sina kunders intressen än någon som saknar sådan expertis.