Vilka är de olika typerna av bostadschefjobb?

Olika typer av bostadschefjobb inkluderar förvaltning av olika typer av fastigheter, inklusive byggnader med flera enheter, underavdelningar och gated community, och universitetsbostäder. I vissa fall innebär bostadschefjobb att bo i eller på fastigheten som en person förvaltar, medan andra bostadsförvaltare bor off-site. En bostadsansvarig kan ha ett skrivbordsarbete där han i första hand leder förvaltningen av en fastighet genom att övervaka underhållsanställda, även om vissa chefer kan utföra vaktmästare och underhållstjänster själva. Vissa bostadschefjobb är tjänstemän som innebär att tillhandahålla omfattande tjänster till ett stort samhälle. En hyresgäst kan också ålägga hushållsuppgifter på deltid för att ersätta hyran.

Professionella bostadshanterare arbetar vanligtvis för ett fastighetsförvaltningsföretag eller för en hyresvärd. De exakta uppgifterna för en bostadsförvaltare varierar beroende på fastighet och arbetsgivare, men involverar vanligtvis att hyresgästsökande granskas, ordnas för byggnadsunderhåll och reparationer och se till att hyrorna betalas i tid. I vissa bostadschefjobb, särskilt de som involverar förvaltningen av offentliga bostäder eller bostäder för äldre eller funktionshindrade, kan en bostadsansvarig behöva ta på sig betydande skyldigheter i lagstiftningen. Detta kan innebära en översyn av relevanta bostadsbestämmelser och en hel del pappersarbete som visar att hans fastigheter uppfyller dessa regler.

Andra variationer i tullar kan till stor del bero på de typer av anläggningar som finns tillgängliga på en fastighet. I vissa byggnader eller underavdelningar i flera enheter finns det till exempel en hel del gröna och rekreationsytor som kräver underhåll. En bostadsansvarig kan ta ansvar för att anställa landskap eller kan utföra detta underhållsarbete själv. Det är inte ovanligt att bostadsförvaltare har någon bakgrund i underhåll, byggande eller andra byggnadsrelaterade tjänster så att de kan hantera problem eller kunnigt anställa lämpliga yrkesverksamma.

Inte alla bostadsansvariga arbetar heltid och i vissa fall får de inte en faktisk lönecheck för sina tjänster. Vissa hyresvärdar föredrar att inte behöva anställa ett fastighetsförvaltningsföretag för att övervaka sina fastigheter. Istället ber de ansvariga hyresgäster, ofta de som har varit i sin byggnad ett tag, att påta sig förvaltningsuppgifter. Arbetsuppgifterna för dessa bosatta chefer kan variera avsevärt och kan inkludera grundläggande underhållsarbete, samla hyror och rapportera mer allvarliga problem till hyresvärden eller till hyresvärden godkända entreprenörer. I denna typ av arrangemang kommer en hyresgäst vanligtvis att få en betydande rabatt på sin hyra i utbyte mot sina tjänster.