Vad gör en byggnadsdirektör?

Byggledare är de personer som ansvarar för att samordna, planera och budgetera byggprojekt. Dessa projekt kan omfatta byggande av bostäder, kommersiella och industriella infrastrukturer. De övervakar också byggandet av broar, vägar och reningsverk.

En byggnadsdirektörs ansvar kan omfatta övervakning av ett helt projekt, eller bara en aspekt av det. Några av uppgifterna inkluderar koordinerande processer, från design till konstruktion. Han eller hon kan också övervaka andra processer som är involverade i slutförandet av ett byggprojekt, till exempel elektrisk, VVS och snickeri. Dessa styrelseledamöter kan vara anställda i ett företag eller få projekt på egen hand som egenföretagare. Projekt kommer från fastighetsägare, utvecklare och entreprenadföretag.

En byggnadschef övervakar ett projekt från utvecklingsstadierna. Han eller hon måste se till att allt görs enligt schema och budget. Projektägare, ingenjörer och arkitekter arbetar nära med byggnadschefen under de första etapperna av ett projekt.

För stora byggprojekt kan en byggnadschef ges ansvaret för att hantera bara en del av jobbet. Projekten kan delas in i olika delar, såsom beredning av platser, avloppssystem och markgrävning. Beroende på erfarenhet av en direktör kan han eller hon överlåtas att övervaka ett eller flera av dessa byggnadsområden.

Byggledare kan också bestämma de bästa sätten att transportera material till byggplatsen. De kan behöva ta fram kostnadseffektiva planer och metoder för att projektet ska slutföras. Ett annat ansvar för en byggnadschef är att systematiskt dela upp hela byggprocessen i tidsbundna steg. Det krävs att direktören ska ha tillgång till vanligt förekommande programvara för byggprojekt och att ha en sofistikerad uppsättning tekniker, metoder och planeringsstrategier för alla projekt.

En byggnadschef hanterar också arbetskraft och väljer noggrant all personal och personal för ett byggprojekt, särskilt entreprenörerna. Han eller hon ansvarar för att fastställa kraven för ett projekt när det gäller arbetskraft. Dessutom borde han eller hon kunna övervaka både anställning och uppsägning av arbetare.

För att ha en systematisk arbetsprocess fördelar en byggnadschef ofta ansvar till byggledare och andra nyckelpersoner i ett projekt. Utöver detta ser han eller hon till att alla nödvändiga tillstånd och juridiska handlingar säkras innan ett projekt startas. En byggnadsdirektör måste också se till att arbetsmiljön är säker för arbetarna och uppmuntra till produktivitet. Även om direktören tenderar att arbeta på ett kontor är fältbesök viktiga för att säkerställa att byggprocessen går smidigt och att arbetarna kan arbeta ordentligt.