Vad gör en byggnadsadvokat?
En byggnadsadvokat är en advokat som bland annat specialiserat sig i byggnadsprocesser och tvister om byggkontrakt. De flesta advokater som arbetar i byggnadsprocesser har en juridiksexamen och avancerad utbildning relaterad till konstruktions-, byggnads- och byggnadsfel. Denna typ av advokat kan arbeta i den privata sektorn eller den offentliga sektorn som representerar individer, företag eller försäkringsbolag.
Några av byggnadsadvokatorns uppgifter inkluderar att företräda klienten och lämna in inlagor till domstolen inklusive svar och klagomål. Advokaten utarbetar och svarar också på upptäckter som förhör och begäran om framställning av dokument. Några av de handlingar som advokaten kan granska i ett konstruktionsfall är ritningar, kontrakt, planlösningar och inspektionsrapporter. Efter att advokaten har granskat dokumenten, kan advokaten få sitt lagstiftningsindex indexera dokumenten för utställningar som förberedelse av domstol.
En annan aspekt av arbetet med en byggnadsadvokat är att hantera skador och orättvisa dödsanspråk i samband med byggolyckor. Ofta kommer dessa olyckor att resultera i både en arbetares ersättningskrav och en civil rättegång. Vanligtvis kommer det försäkrade försäkringsbolaget att be advokaten att företräda honom eller henne och utvärdera ansvar och skadestånd. Om advokaten inte avgör ärendet med den anställda eller den juridiska representanten, kommer byggnadsadvokaten att behöva förmedla fordran eller gå till domstol. Byggnadsadvokater måste ibland behålla experter på rekreation av olyckor som är specialiserade på byggolyckor för att hjälpa advokaten i ärendet och ge ett expertutlåtande.
Förutom olyckor och byggfel förhandlar byggnadsadvokater också tvister mellan underleverantörer och byggentreprenörer. Dessa händelser kan involvera en huvudentreprenör och flera underleverantörer och kan handla om betalning, arbetsförhållanden, projektfrister eller avtalsavtal. Om ett projekt går över tidsfristen för färdigställande kan ägaren ålägga påföljder för byggentreprenören som sedan kan försöka hålla tillbaka betalningen från underleverantörerna. Advokaten kan samråda med ägaren, projektledaren, byggentreprenören och underleverantörer för att lösa tvisten.
Mögeltvister har verkligen blivit en stor del av en byggnadsadvokat jobb. Mögel kan förekomma var som helst i ett hus eller byggnad och händer när fukt tränger in i byggnaden och inte torkar. Byggnadsadvokater måste hantera påstådda giftiga mögelärenden och fordringar till följd av kostnader för att ta bort mögel från byggnader eller hem, vars kostnader ofta är betydande.
Förutom rättegångsuppgifterna erbjuder advokaten också juridisk rådgivning om hyresgäster, projektbud, tvist om fastighetslinjer, motorvägskonstruktion och andra allmänna konstruktionsfrågor. Företag kan använda byggnadsadvokaten för att utarbeta dokument om företagets likvidation och när de köper mark för att bygga ett annat företag. Byggnadsadvokater ger också råd om brokonstruktionsprojekt för att se till att projektet uppfyller konstruktionskoder och jurisdiktionskrav.