Vad gör en anläggningschef?

Varje kommersiell eller institutionell byggnad har en primär funktion eller aktivitet. Den primära aktiviteten på ett sjukhus är till exempel behandling av medicinska patienter. Den primära funktionen hos en bilmonteringsfabrik är att bygga bilar och lastbilar. Den person som är ansvarig för effektiv drift och underhåll av dessa byggnader är Facility Manager.

Facility Manager är en personalposition i de flesta organisationer. Facilitetschefens jobb är att stödja och förbättra en organisations primära aktiviteter genom att tillhandahålla en optimal miljö och supporttjänster för de boende i en byggnads- eller byggnadskomplex. Framgångsrika anläggningshantering integrerar människor, processer, byggnader och teknik.

Facilitetschefer är anställda i en mängd kommersiella och institutionella byggnader, inklusive konferenscentra, industri- och kontorskomplex, sjukhus, hotell, semesterresor och flygplatser. De olika och unika behoven hos varje byggnad kräverLedningskompetens inom flera discipliner. Till exempel kan en chef för sjukhusanläggningar vara ansvarig för saker som är så varierande som att köra tvätttjänster och bortskaffa farliga material, förvärv och installation av ett nytt system för uppvärmning eller luftkonditionering (HVAC) eller sammandragning för asfaltreparationer på parkeringsplatsen.

övervakning av arbetssäkerhets- och hälsofrågor är vanligtvis en anläggningschefs ansvar. Dessa ansvarsområden inkluderar brandsäkerhet, industriella utsläppskontroller, larmsystem och luftkvalitet inomhus. Anläggningschefen förväntas vara kunnig om lokala, regionala och nationella säkerhetslagar och förordningar. Andra anläggningsansvar kan inkludera markhantering och underhåll, bygga automatisering och bygga systemhantering och flytta eller installera ny utrustning och möbler.

i den globala ECOnomy, etablering av kompetens- och prestationsstandarder och riktmärken är avgörande. International Facility Management Association (IFMA) skapade Certified Facility Manager (CFM) referens. De angivna målen för IFMA är att försäkra professionell excellens, fastställa standarder för professionell praxis för anläggningshantering, främja värdet av professionell anläggningshantering och påverka den framtida praxis för anläggningshantering.

För att kvalificera sig som en CFM måste en anläggningschef uppfyller en standard för utbildningsprestanda och praktisk erfarenhet. Han eller hon måste också klara en kompetensbaserad undersökning som är utformad för att mäta en persons förmågor mot de etablerade standarderna för anläggningshantering. Examen mäter kompetens inom nio områden, inklusive men inte begränsat till verksamhet och underhåll, mänskliga och miljömässiga faktorer, fastighetsförvaltning, planering och projektledning, personalhantering och kommunikationsförmåga.

Facilitetschefernas roll utvecklas kontinuerligt. Många anläggningschefer förväntas också bidra på en strategisk nivå genom att ge den övre ledningen information om bästa användning av utrymme och rådgivning övre chefer om beslut om utrymme och supporttjänster. Denna strategiska roll understryker det växande inflytandet och vikten av effektiv anläggningshantering i den globala ekonomin.