Vad gör en handledare för anläggningar?
En chef för anläggningar säkerställer sundheten, säkerheten och säkerheten i en kommersiell byggnad eller en grupp av byggnader. Hon ansvarar för underhåll, reparationer och förbättringar av fastigheten, inklusive anställning, utbildning och övervakning av den personal som ansvarar för dessa funktioner. Hon kan arbeta i den privata eller offentliga sektorn i en mängd olika anläggningar i olika storlekar.
En person i denna position övervakar alla aktiviteter som påverkar de anställdas fysiska miljö. Hon tillhandahåller ofta alla avdelningschefer för att identifiera problemområden och prioritera projekt baserade på behov. Om något av frågorna rör säkerhetsfrågor prioriteras de ofta högsta prioritet.
Effektivt underhåll av anläggningen och garantera dess säkerhet är ofta två av anläggningens handledares högsta prioriteringar. Hon är vanligtvis ansvarig för att anställa och övervaka de anställda som städar och underhåller byggnader och grunder. Hennes jobb kan också kräva att hon utför vissa byggnadskonstruktioner, brandsäkerhets- och säkerhetsåtgärder och regelbundet kontrolleras för att lokala och regionala standarder för underhåll och prestanda uppfylls.
Projekt som avser anläggningsunderhåll och uppgraderingar är i allmänhet under ledning av anläggningens handledare. Hon granskar och godkänner vanligtvis förfrågningar från olika avdelningar, planerar effektivt projekt för minimal störning och anställer nödvändiga externa leverantörer och entreprenörer. Budgetutveckling och genomförande är ofta en del av hennes jobb, liksom att säkerställa arbetskrafts- och materialkostnader ligger inom riktlinjerna.
Om fysiska förbättringar planeras för anläggningen är handledaren i allmänhet ansvarig för alla aspekter av renovering och ombyggnad. Hon skärmar, hyra, planerar och övervakar vanligtvis arbetet hos snickare, rörmokare och målare. Elektriker och värme- och kyltekniker rapporterar också normalt till anläggningsansvarig.
Utmärkta muntliga och skriftliga kommunikationsförmågor är vanligtvis nödvändiga för att en handledare ska lyckas. Hon är normalt skyldig att prata med alla nivåer av ledning och personal för att identifiera och lösa problem. Rapporter om underhålls- och personalfrågor är vanligtvis en del av hennes jobb, liksom att skriva rapporter och hålla böcker och journaler. Kontraktsgranskning och administration är typiskt jobbansvar.
För att kvalificera sig för en position som en handledare kräver normalt en kandidatexamen med en teknisk koncentration, helst relaterad till industriell eller kommersiell säkerhet eller miljövillkor. Överallt från två till åtta års erfarenhet av kommersiella eller industriella byggnadsreparationer krävs också generellt underhåll eller konstruktion. En bakgrund inom utrustning eller anläggningsunderhåll, industriell driftverksamhet eller kommersiell säkerhet är också önskvärd.