Vad gör en stängselvisare?
En stängselvisare löser tvister om gränslinjer på delad egendom och övervakar byggandet av väggar, staket, häckar och andra markörer som delar dem. I kolonialamerika utnämndes de för att hantera problem med roaming djur. De kan fortfarande göra det idag, men är mestadels inblandade i tätorter. I vissa områden har stängdsvisaren en betald ställning, men andra kan ha en informell möte eller vara frivilliga. De är mer besläktade med skiljemän och inspektörer än brottsbekämpning.
Staket måste överensstämma med kommunal lagstiftning när det gäller höjd, placering, material och vilka ägare som är ansvariga för konstruktion eller rivning om stängslet är olagligt. Lagarna kan ha ändrats över tid från original som ställer in ansvaret för en stängselvisare. I Massachusetts är till exempel mycket av den mark som rensades på 1600-talet för jordbruksändamål nu skog. Med ändringen av användningen behöver fastighetsägare inte längre ta hänsyn till boskapsproblem eller gröda skador.
I de flesta jurisdiktioner kommer husägaren att lämna in ett formulär till stadskontorets kontor och begära visning. Stängselvisaren kontaktas sedan och ett besök planeras, vanligtvis inom 30 dagar. De tittar på stängslet på plats, med hänsyn till terrängen, vad stängslet specifikt används för och lagstiftningen. De pratar vanligtvis med markägarna om problem med staketets höjd, inneslutning eller vem som är ansvarig för betalningen om stängslet ska repareras eller demonteras.
Fastställandet av delad kostnad beror på om ägarna delar ömsesidig nytta av stängslets konstruktion. Många områden bestämmer detta genom att följa högerregeln. En staketvisare markerar mitten och varje granne är ansvarig för den del av stängslet till höger, ungefär hälften. Betraktaren kan avgöra om ett tidigare avtal är rättvist och registrera avtalet med staden eller länet så det gäller för efterföljande köpare av fastigheten.
I många områden är trots staket, eller de som byggts förbi en viss höjd för att irritera eller blockera grannar, mot lokala stadgar. En stängselvisare kan kallas för att avgöra om strukturen överensstämmer med regler och förordningar i området. Om byggmästaren verkligen har konstruerat ett staketstak kan den kränkta parten stämma enligt lagar om allmän olägenhet för att få det sänkt eller demonterat. Monetära skador kan tilldelas utöver ändringskraven.
Det finns inga särskilda utbildningskrav för stängselvisare, bara ett avtal om att utföra de uppgifter som föreskrivs i stadgarna. Vissa distrikt kan ha upp till tre stängselvisare. Detta kan hjälpa till i svåra fall där åsikter kolliderar, och den tredje personen kan vara en opartisk slipsbrytare. När en markägare inte håller med om beslutet, kan den personen vanligtvis överklaga till tingsrätten. Markägare som är involverade i ärendet kan behöva betala en liten avgift, varav en del kan riktas till staketet för visade tjänster.