Vad gör en bostadsrådgivare?
En bostadsrådgivare hjälper människor med frågor relaterade till att köpa, hålla eller refinansiera ett hem. Dessa tjänster kan tillhandahållas kostnadsfritt till allmänheten med låga inkomster genom en organisation, och de kan också betalas. Certifieringar eller licenser kan krävas för att arbeta som bostadsrådgivare, beroende på regional lagar och policyer. Att ha certifieringar, även om det inte krävs, kan hjälpa till i denna karriär genom att göra någon till en mer tilltalande arbetssökande.
En del av en bostadsrådgivares roll handlar om att prata med människor som vill köpa bostäder. Dessa kunder kan diskutera vilken typ av hem de behöver och deras budget. Rådgivaren kan hjälpa till att identifiera utlåningsalternativ, hjälpa till att se till att kunder är ekonomiskt förberedda och erbjuda råd. Detta kan innehålla tips om att konsolidera befintlig skuld, sänka betalningar och vidta andra åtgärder för att minska månatliga utgifter. Rådgivare kan också granska lånerbjudanden och villkor och ge information till kunder för att hjälpa dem att välja det bästa lånet för deras behov och lära sig identifiera ogynnsamma villkor.
Personer som står inför avskärmning kan välja att träffa en bostadsrådgivare. Sessionen kan innehålla en diskussion om olika alternativ för att hantera situationen, inklusive att vädja till banken eller gå bort från lånet. Bostadsrådgivare kan hjälpa till med refinansiering, skuldkonsolidering och andra åtgärder för att hjälpa människor att hålla sina hem. De har tillgång till information om de senaste planerna och programmen för att hjälpa kämpande husägare, inklusive samhällsbaserade bidrag och annan lokal hjälp som kan hjälpa.
Refinansiering, särskilt omvända inteckningar, kan också ingå i rådgivningstjänsterna. Människor som funderar på refinansiering kan vara till hjälp att träffa en bostadsrådgivare för att diskutera risker och fördelar. Detta kan hjälpa dem att avgöra om flytten är rätt för dem. Rådgivare kan erbjuda hjälp med att anlita konkurrerande offert, fylla i komplexa applikationer och andra uppgifter som är förknippade med refinansiering för att se till att deras kunder får det bästa erbjudandet och behandlas rättvist.
Fokus i denna karriär ligger på bostäder, men personlig ekonomirådgivning är ofta en del av jobbet. Bostadsrådgivare behöver en fullständig bild av klientens ekonomiska situation, inklusive resurser, skulder och utgifter. De kan hjälpa människor med ekonomisk planering, kontrollera skuld och hitta tillgång till rådgivning om de har problem med tvångsutgifter eller skuld som är för hög för att återbetala. Detta kan omfatta hänvisningar till skuldrådgivare och rådgivare som kan ansluta kunder till tjänster som studielånshållbarhet eller råd om förhandlingar om kreditkortsskuld.