Vad gör en landman?
En landman arbetar vanligtvis på uppdrag av ett bränsle- eller oljeföretag och utför en rad uppgifter som är viktiga för att uppfylla företagets mål. Uppgifterna som en person i denna position tilldelas kan variera, men de inkluderar vanligtvis att skapa och förhandla om kontakter, ordna branscher, utföra due diligence och fungera som ett företags kontaktpunkt med allmänheten. Dessa personer kan också hjälpa till att säkerställa att ett företag följer gällande lagar och med utarbetande av rapporter. Omfattningen av en landmans ansvar kan dock bero på om han är anställd i företaget, en oberoende landman eller en konsult.
Trots att den exakta arbetsbeskrivningen för en landman kan variera, fokuserar detta jobb vanligtvis på att tillgodose behoven hos gas- och oljebolag när det gäller att lokalisera markägare; förhandla om köp, leasing, handel och försäljning; och utföra due diligence innan en transaktion är klar. Detta jobb kan också kräva att en person bedriver forskning online och i lokala domstolar för att fastställa ägandet av marken i fråga. Forskning kan visa sig vara nödvändig för att lokalisera markägare också. Dessutom kommer en person med den här titeln ibland att ha jobbet med att skapa kontrakt och har troligen uppgiften att utarbeta rapporter.
Det är viktigt att notera att även om många landmän arbetar med gas- eller oljeföretag kan de också hitta jobb i andra branscher. Till exempel, om ett företag använder vind för produktion av energi, kan det också behöva tjänster för landmän. I sådana fall kan dessa personer ha jobbet med att hitta lämpliga platser för turbiner och sedan bestämma vem som äger marken som företaget vill använda. En person med denna titel kan också arbeta för att förhandla om leasing eller köp av marken i fråga. Liksom för landmän som arbetar för gas- och oljebolag kan dessa typer av landmän också utföra många andra uppgifter, inklusive att leta efter defekter i marken och generera rapporter.
En person som arbetar som landman kan göra det som anställd, men många gör andra typer av arbetsarrangemang. En person som utför detta jobb som anställd kallas ofta företagsman, medan en person som arbetar baserat på ett kontrakt ofta kallas en oberoende landman. De som arbetar baserat på kontrakt och fokuserar på due diligence-sidan av saker kallas ofta konsulter. Oavsett arbetsarrangemang är dock arbetsuppgifterna vanligtvis desamma.