Vad gör en mögelinspektör?

En mögelinspektör inspekterar ett hus eller annan kommersiell egendom för mögel. Eftersom ett mögelproblem kan kosta tusentals dollar att fixa och orsaka potentiell skada på din hälsa, är en mögelinspektör en mycket viktig person när du köper fastigheter. Professionella mögelinspektörer utbildas för att använda en mängd olika tekniker för att hitta mögel som kanske inte är uppenbar för den tillfälliga observatören.

Mögelinspektörer arbetar ofta nära med allmänna heminspektörer, eller en allmän heminspektör kan också inspektera för mögel. Alternativt kan en mögelinspektör vara en specialist som endast utför mögelinspektioner på heltid. I så fall är det enda svaret på frågan vad gör en mögelinspektör att inspektera för mögel.

Att ha en fastighet inspekterad för mögel är mycket viktigt. Vissa typer av mögel, såsom giftig svart mögel, kan vara extremt farliga. Inandning eller andning i mögel kan orsaka andningsproblem, allergier och andra allvarliga medicinska tillstånd som yrsel eller infektion.

Som ett resultat av farorna med mögel är det viktigt att se till att en egenskap inte innehåller mögel. Muggrensning kan också vara extremt dyrt, så att fånga ett mögelproblem tidigt är fördelaktigt för ägaren av både hälso- och ekonomiska skäl. Medan viss mögel är synlig för det blotta ögat, kan någon mögel vara svårt att upptäcka eller identifiera, och mögel kan växa på platser där det går obemärkt, till exempel inre väggar, vid grunden, i kryputrymmen eller inuti isolering.

En mögelinspektör utbildas och licensieras för att identifiera mögel inom en fastighet. Mögelinspektörer, på de flesta platser i USA, måste vara licensierade av statliga myndigheter. Mögelinspektörer kan också vara licensierade av privata organisationer och kan få titeln Certified Mold Inspector eller Certified Mold Remediation Contactor.

En licensierad mögelinspektör anställs ofta av en husägare eller fastighetsägare som misstänker att han har ett mögelproblem, så nya köpare måste också kunna svara på frågan om vad gör en mögelinspektör. Hemägare kan misstänka detta problem till följd av oförklarliga medicinska tillstånd, såsom huvudvärk eller andnöd. Husägaren kan också se något misstänkt och kontakta en mögelinspektör.

En mögelinspektör kommer sedan hemmet och utvärderar mögelsituationen. Detta innebär att göra en noggrann visuell inspektion med en ficklampa. Om mögel hittas kan en mögelinspektör också behöva titta inuti väggar eller isolering för att bestämma omfattningen av ett mögelproblem.

Mögelinspektörer kan också kontaktas när ett hem eller annan fastighet säljs. En mugginspektion, som en vanlig heminspektion, utförs för att skydda perspektivköparen från att köpa en fastighet som har dyra eller svåra skador. I detta fall utför en mögelinspektör igen en visuell inspektion för att bestämma närvaron eller frånvaron av mögel vid fastigheten.

När en mögelinspektör lokaliserar mögel måste han bestämma typen av mögel, som är en del av svaret på frågan om vad gör en mögelinspektör. Vissa mögel, såsom giftig svart mögel, är mer skadligt än andra typer av mögel. En mögelinspektör kan identifiera formen och göra rekommendationer beträffande borttagning eller medling av formen. Vanligtvis tar inspektörer inte bort själva mögel, såvida de inte också är licensierade experter på mögelrensning, så svaret på vad en mögelinspektör gör brukar inte inkludera sanering.