Vad gör en hypoteksrådgivare Trainee?
En praktikantpraktikant arbetar tillsammans med en erfaren hypotekslånare eller mäklare och lär sig hur man marknadsför olika typer av utlåningsprodukter till konsumenter och företag. Vanligtvis måste en sökande för en trainee-roll ha lyckats examen från gymnasiet, och vissa företag kräver att de sökande också har avslutat grundutbildningsprogram i ekonomi eller ett relaterat ämne. I vissa länder måste en praktikant i praktikrådgivare vara licensierad, i vilket fall praktikanten kan spendera lite tid varje dag på klassrumsbaserade utbildningssessioner som förbereder kandidaten att delta i en licensprövning.
Den som vill arbeta som praktikantpraktikant måste ha god försäljning och interpersonell kompetens. Många företag föredrar att anställa individer som tidigare har arbetat i försäljningspositioner medan andra erbjuder utbildning på arbetsplatsen till nya rekryter. Försäljningsträning sker ofta i form av rollspel sessioner under vilken praktikanten visas olika tekniker för att belysa attributen för en viss egendom och olika sätt att avsluta affären. Bortsett från rollspel, skickar praktikanter erfarna inteckningsmäklare som delar sina egna bästa metoder och förhandlingstekniker.
De flesta mäklare och långivare emitterar en mängd olika låneprodukter som inkluderar amortering av inteckningar, lån med rörlig ränta, endast ränteprodukter och olika typer av roterande aktier. En praktikmäklare måste studera företagets produktmanualer för att lära sig om funktionerna och fördelarna med var och en av dessa produkter. Dessutom kräver många företag praktikanter för att lära sig om de typer av lån som finns tillgängliga genom sina konkurrenter. I vissa områden samarbetar myndigheter med långivare för att erbjuda låga kostnadslån och en praktikant kan tillbringa lite tid att arbeta med en statlig anställd utlåningsagent för att lära sig mer om dessa program.
Lagar i många länder gör det möjligt för husägare att köpa ned låneräntan genom att göra enbart engångsräntebetalningar. Att göra en sådan betalning kanske eller inte är i husägarens bästa på lång sikt, men en praktikant för praktikrådgivare måste lära sig hur man snabbt kan beräkna om ett sådant drag är ekonomiskt vettigt. Vissa långivare använder räknaren för lånebetalningar för att skapa jämförelsediagram, i vilket fall två betalningsscenarier är detaljerade sida vid sida. Praktikanter kan titta på erfarna mäklare som använder dessa diagram med kunder och vissa mäklare kan till och med tillåta praktikanten att hantera denna del av försäljningspresentationen.
Så småningom kan en hypoteksrådgivare trainee övergå till en permanent utlåningsroll, men på kort sikt ger dessa individer kontor och administrativt stöd till etablerade mäklare. Därför kan en praktikant ställa möten, mailbrev eller svara telefonsamtal för mäklarens räkning. Träningsprogrammet kan pågå i veckor eller månader, men när det går framåt får praktikanter vanligtvis ökade ansvarsnivåer.