Vad gör en inteckningskontor?
En inteckningskontor arbetar för en bank eller annan utlåningsinstitution och arbetar med alla aspekter av hypotekslån, från original pappersarbete och utbetalning till att acceptera månatliga betalningar, liksom många andra uppgifter. Även om en inteckningskontor inte betraktas som ett jobb på startnivå, är det fortfarande ett ganska lågt jobb och ett minimum av erfarenhet krävs. Generellt sett är heller ingen formell utbildning utöver gymnasiet eller en tvåårig examen inom ett relaterat område.
Politik kan skilja sig åt i olika banker när det gäller utlånings- och anställningspraxis, såväl som utförda arbetsuppgifter. emellertid många ansvarsområden hos en kontorist liknar i vissa institutioner. En låneansvarig kommer vanligtvis att fatta ett beslut angående godkännande eller förnekande av en inteckning, och kommer sedan att överföra pappersarbetet till en inteckningskontor, som sedan kan skriva in informationen i ett datorsystem. Lånekontören kan vara ansvarig för att generera dokument som informerar kunder och försäkringsbolag om inteckninginformation och betalningsplaner.
Kontoristen kan också vara ansvarig för att kontrollera alla inteckningsdokument, inklusive handlingar, för att vara säker på att de uppfyller alla krav på spärren, utlåningspolicyn eller lagar. Kontorist kan också behöva skriva brev till andra institutioner, företag, regeringen eller husägare efter behov för att kommunicera information. Han eller hon kommer vanligtvis också att kunna svara på kundernas frågor angående sina inteckningar när de ringer till banken.
Att bearbeta lånebetalningar är också en stor del av ett hypoteksföretagens jobb. När en betalning mottas, måste hypoteksföretaget korrekt fördela medlen till ränta och kapital, samt eventuella ytterligare försäkringar eller skattebetalningar som måste göras som en del av ett escrow-avtal. Kontorist kan också vara ansvarig för att kontrollera vecko- eller månadsrapporter som genereras av banken för att säkerställa riktigheten i olika lån.
Det här är bara några av uppgifterna för en inteckningskontor. En som lyckas med det här jobbet kanske kan befordras till positionen som låneombud, vilket i allmänhet kommer med en ökning av lönen och ansvaret. Inteckningsansvariga kan arbeta heltid eller deltid i en bank, och kommer ofta att arbeta ganska vanliga timmar och ha helger, tillsammans med förmåner som sjukförsäkring eller semester. För den som är ansvarig och har stor uppmärksamhet kan en karriär som inteckningskontor vara mycket givande.