Vad gör en planer undersökare?

Plansgranskarens uppgift är att granska konstruktionsplaner för att se till att korrekta juridiska koder följs. Denna person är ansvarig för att nybyggnation uppfyller kriterierna i allmänna säkerhets- och hälsoregler. Han eller hon kontrollerar för att säkerställa att rätt bygglov har erhållits av utvecklare. Planutredaren har intim kunskap om lokala byggförordningar och arbetar för att se till att de verkställs.

Planutredaren träffar både allmänheten och personer som arbetar med byggprojekt för att vidarebefordra information om byggpolicyer och rutiner. Denna person förklarar kraven på byggnadsdesign och lämplig installation av verktyg. Han eller hon får de ursprungliga byggplanerna från fastighetsutvecklare och gör en granskning. Han eller hon är kvar på fältförfrågningar om att få tillstånd och korrekt efterlevnad av kraven i lokala byggkoder.

Om nya tillägg ska läggas till befintlig fastighet, granskar planutredaren den nya planen för att se till att tilläggarna överensstämmer med lokala och federala byggförordningar. Denna person skickar kommentarer till de föreslagna planerna till varje utvecklare. Planövervakaren granskar nyligen inlagda byggplaner och hanterar en databas över alla planer som lagts in inom hans eller hennes jurisdiktion. Han eller hon granskar platsen för planerna och de unika specifikationerna. Denna person meddelar sedan lämpliga myndigheter som är skyldiga att ge slutgiltigt godkännande.

Planutredaren tar också emot inkommande tillståndsansökningar och granskar dem för korrekt slutförande och begär revideringar om det behövs. Han eller hon fastställer de lämpliga avgifterna som sökandena är skyldiga. Om byggnadsplanerna visar korrekt överensstämmelse med lagstiftningskoder ges vanligtvis ett bygglov. Han eller hon ger ofta en ny utvecklare information om befintliga byggnader, tillsammans med tidigare utfärdade kommentarer, så att den nya sökanden vet vad som krävs.

Arbetsbeskrivningen för planutredaren kräver bedömning av data och komplettering av rapporter om byggmönstren i angränsande jurisdiktioner. Dessa fungerar som riktmärken som hans eller hennes jurisdiktion kan hålla i enlighet med. Vid vissa tillfällen kommer denna person att resa till byggarbetsplatser för en noggrann undersökning. Han eller hon kommer att spela in relevanta observationer på dessa resor och ge kommentarer.

Denna person måste ha en stor skicklighet för att läsa designkartor och diagram för byggnader. I vissa fall kan en byggnadsplanerare behöva använda konstruktionsutrustning för att utföra mätningar på plats för att kontrollera noggrannheten. Han eller hon måste också ha förmågan att kommunicera effektivt med alla individer som är involverade i ett stort byggprojekt. Att skapa sunda arbetsrelationer är avgörande för att det här jobbet ska lyckas.