Vad gör en VVS-estimator?
En VVS-uppskattare samlar information om ett VVS-projekt och leverantörs- eller tjänsteleverantörskostnader för att visa klienterna hur dyrt projektet blir. Mycket av arbetet är forskningsbaserat, men eftersom beräknaren måste lämna in uppskattningen skriftligen och hålla reda på all information som används för att konstruera den, är utmärkt organisation, skrivning och presentationskompetens väsentligt. Uppskattarens mål är alltid att tillhandahålla en konkurrenskraftig uppskattning som säkerställer ett arbetsavtal för sin arbetsgivare.
Som jobbtitel antyder är den viktigaste uppgiften en VVS-uppskattare beräknar hur mycket ett VVS-projekt kommer att kosta att slutföra, inklusive både arbete och material. Bra estimatorer känner fältet tillräckligt bra för att känna vad en grov prissättning bör vara, men en verkligt exakt kostnadsberäkning är inte möjlig utan projektspecifik forskning.
Forskningen har minst fyra delar. Först granskar VVS-uppskattaren projektets omfattning, läser igenom förslag och annan dokumentation och deltar i förbudsmöten. Denna information avslöjar den exakta mängden och typ av VVS-material som är acceptabla. Det visar också när projektet måste göras, vilket kan påverka arbetskraftskostnaderna om projektet har svåra tidsbegränsningar.
Efter att ha lärt sig de grundläggande behoven i projektet, går estimatorn till projektplatsen vid behov och utför en fysisk granskning av arbetsområdet. Undersökningen på plats hjälper estimatorn att visualisera hur arbetet måste fortsätta och identifiera eventuella problem eller speciella överväganden som kan kräva ytterligare eller olika material. Den kan också visa VVS-uppskattaren vilka rutter till arbetsområdet som kan vara mest effektiva, vilket binder till slutföringstid och säker transport av projektmaterialet.
Beväpnad med information om projektet och projektsidan kontaktar VVS-estimatorn specifika leverantörer och entreprenörer som tillhandahåller varor eller tjänster. Han kan göra detta initialt via telefon, men så småningom ber han oftast leverantörerna och entreprenörerna om skriftliga offert som bevis för den slutliga uppskattningen som han beräknar. Beroende på vilken typ av material som behövs och hur involverad VVS är, kan sortering genom leverantörer vara extremt tidskrävande, men ofta uppskattar uppskattare nätverk och partnerskap med bra företag som påskyndar datainsamlingsprocessen.
När beräknaren har aktuella citat försöker han ta reda på hur mycket liknande projekt kostar. Målet är att se om det lägsta priset han kan erbjuda är konkurrenskraftigt med tanke på den nuvarande marknaden. Om uppskattningen inte är särskilt konkurrenskraftig går han tillbaka till projektdokumentationen och brainstormar sätt att minska kostnaderna.
Med hjälp av all information som samlats in under forskningsfasen utarbetar projektberäknaren en formell, detaljerad skriftlig uppskattning för klienten. Han skickar in uppskattningen enligt klientens tidsfrist och lämnar in en kopia i sina egna register för referens. Om klienten har några frågor om uppskattningen, är estimatorn ansvarig för att besvara klientens förfrågningar.
Om klienten accepterar uppskattarens siffror fungerar estimatorn som en förbindelse mellan klienten och leverantörerna och entreprenörer som tidigare kontaktats. Han granskar det formella räckvidden som leverantörerna och entreprenörerna presenterar och ser till att alla är på samma sida och att omfattningen uppfyller projektkontraktet. Det är också uppskattarens ansvar att utarbeta ett övergripande arbetsschema och arbetskraftsdiagram.