Vad gör en fastighetsrevisor?
En fastighetsbokförare belastar uppgiften att spåra all kontantaktivitet för en fastighet, liksom att arbeta med fastighetsförvaltare för att exakt redovisa hyresgästbetalningar. Denna typ av revisor är också förlitad på att spåra alla återbetalningar på grund av hyresgäster, till exempel depositioner som kan betalas efter att en hyresgäst har lämnat fastigheten. Varje dag måste en fastighetsrevisor också granska och föra register över en fastighets likvida ställning, liksom all bankaktivitet för en tilldelad fastighet. Andra uppgifter för detta jobb kan inkludera att föra detaljerade register över alla underhållskostnader och fakturor, utarbeta månatliga redovisnings- och budgetrapporter och förbereda revisionspaket som ska användas av en revisor i slutet av fastighetsförvaltningsbolagets räkenskapsår.
En fastighetsrevisor måste också vara medveten om när fastighetsskatter, försäkringsbetalningar och andra avgifter förfaller på en viss fastighet. Denna information måste förvaras i ett tydligt format och revisoren är ansvarig för att se till att dessa betalningar sker i rätt tid för att undvika ytterligare avgifter eller påföljder. Det är också en fastighetsbokförares uppgift att regelbundet rapportera till fastighetens ägare med information om sådana betalningar som ska betalas och att hålla ett register över kvitton när betalningarna har gjorts.
Bortsett från att arbeta med fastighetsförvaltare, ägare, revisorer och hyresgäster, kan en fastighetsföretag även ibland få uppdrag att arbeta ganska nära med en fastighets externa investerare. En revisor kan uppmanas att svara på investerares frågor och ta itu med ekonomiska problem, samt att ge detaljerade rapporter om en fastighets totala resultat. Ibland kan också denna typ av revisor uppmanas att presentera ekonomiska rapporter vid mötena. Förutom stark redovisningsförmåga måste en god fastighetsredovisare ha starka skriftliga och muntliga kommunikationsförmågor och kunna arbeta bra med andra för att effektivt kunna utföra redovisningsuppgifter.
De flesta företag som är på marknaden för att anställa en fastighetsrevisor kräver att de sökande har en redovisningsgrad samt erfarenhet av allmänna redovisningsförfaranden. I vissa fall kan ett företag ytterligare kräva att kandidater har tidigare erfarenhet av att arbeta med fastigheter. En fastighetsrevisor måste också ha erfarenhet av att arbeta med fastighetshanteringsprogramvara och kalkylblad, eftersom båda dessa troligen används i revisorns dagliga uppgifter.