Vad gör en fastighetskoordinator?
Termen "fastighetskoordinator" kan hänvisa till flera typer av jobb, de flesta är i fastighetsbranschen. En fastighetskoordinator kan dock också arbeta inom filmbranschen; denna person är ansvarig för att hitta skjutplatser för en viss produktion och ordna betalning för ägaren av den egenskapen. Koordinatoren kommer att arbeta med en scoutingbesättning för att hitta och säkra skytteplatser lagligt och i tid. I fastighetsbranschen kan koordinatorn vara en person som förvaltar olika fastigheter som uthyrning.
En fastighetskoordinator kommer i huvudsak att upprätthålla olika fastigheter för olika ägare. Koordinatoren kan vara ansvarig för att hitta hyresgäster för att fylla bostäderna eller lägenheterna och se till att byggnaderna underhålls, repareras och i enlighet med lokala regler. En husägare eller byggnadsägare kommer i huvudsak att betala fastighetskoordinatoren för att ta hand om alla aspekter av fastigheten så att ägaren inte behöver göra det själv. Hyresgäster i en byggnad kommer att kontakta fastighetskoordinatorn för att betala hyran, väcka oro för byggnaden, få planerade reparationer eller ta itu med andra problem eller problem. I många fall kommer samordnaren att hantera en personal med människor som kommer att hantera sådana problem och problem på olika platser.
Ingen specifik utbildningsnivå krävs för att bli en fastighetssamordnare, men det rekommenderas att genomföra en gymnasieutbildning. Grundläggande kunskaper i matematik och kommunikation kommer att vara nödvändiga, och erfarenhet inom olika branscher som VVS eller elektriskt arbete föredras men krävs inte. Kontorstjänster är också koordinatorens ansvar, så han eller hon bör också ha grundläggande dator- och skrivfärdigheter. Redovisningskunskap föredras också men krävs inte alltid. En kandidat som tjänar en lärare eller kandidatexamen har en tydlig fördel för att säkra anställning inom detta område.
Fastighetskoordinatoren kan arbeta självständigt eller han eller hon kan arbeta för ett fastighetsförvaltningsföretag. Detta innebär att samordnaren kan vara ansvarig för en byggnad eller flera; företag som hanterar flera fastigheter kommer ofta att ha mer än en samordnare för att hantera arbetsbelastningen. Detta är särskilt vanligt i storstäder med högre befolkning. Koordinatoren måste ha kunskap om lokala lagar och förordningar som förvaltningsföretaget måste följa, och regelbundna inspektioner av byggnaderna kan vara nödvändiga för att följa sådana lagar och förordningar. Koordinator måste ta itu med alla problem som inte uppfyller kraven inom en viss tidsram.