Vad gör en fastighetsassistent?
De specifika uppgifterna för en fastighetsassistent kan variera från ett kontor till ett annat, och lokala stadgar dikterar ofta exakt vad dessa individer får göra. Licensierade fastighetsassistenter får vanligtvis utföra ett större utbud av uppgifter än olicensierade assistenter, även om det också kan variera beroende på platsen. I de flesta fall utför fastighetsassistenter uppgifter som tilldelas av licensierade fastighetsförsäljare, agenter och mäklare. Vanliga uppgifter inkluderar kontorsarbete, till exempel att svara på telefoner och skriva, utöver olika typer av arbete i fältet. I vissa fall kan en fastighetsassistent uppmanas att installera skyltar på fastigheter, distribuera flygblad, hålla öppna hus och utföra andra liknande uppgifter.
Det finns två huvudtyper av fastighetsassistenter, som kan differentieras baserat på licensiering. Olicensierade fastighetsassistenter får vanligtvis utföra ett brett utbud av uppgifter, både på kontoret och fältet. PappersarbeteOch dokument måste vanligtvis utarbetas av licensierade individer, men en fastighetsassistent kan vanligtvis leverera, distribuera och skriva upp denna typ av information. Olicensierade assistenter får vanligtvis inte placera nya listor eller fylla i listan, men de är ofta behöriga att mata in den typen av data i Multiple Listing Service (MLS) som kontoret är medlem i.
olicensierade assistenter uppmanas ofta att utföra rutinmässiga kontorsuppgifter, till exempel att svara på telefoner och skriva, och de uppmanas ibland också att förbereda reklamkopia. I de flesta fall måste en licensierad agent eller en mäklare titta över och godkänna materialet innan det kan publiceras. De flesta jurisdiktioner har strikta förordningar som styr reklam och marknadsföring, så licensierade agenter och mäklare måste vara mycket noga med att se till att alla annonskopier som utarbetats av assistenter uppfyller kraven. Assistenterkan vanligtvis också installera skyltar vid listade egenskaper, och de kan få hjälpa till med öppna husevenemang om en licensierad agent också finns i lokalerna.
licensierade fastighetsförsäljare och agenter kan också arbeta som assistenter, och den rollen kan göra det möjligt för en ny licensinnehavare att lära sig verksamheten från en erfaren mentor. Denna typ av fastighetsassistent får vanligtvis utföra alla funktioner som en fastighetsmäklare eller säljare kan, även om den specifika rollen ofta varierar beroende på arbetsgivarens regler och policyer. Till skillnad från olicensierade individer kan en licensierad fastighetsassistent vanligtvis förbereda dokument, diskutera erbjudanden om listade fastigheter och vara värd för öppna husevenemang utan att en annan agent är närvarande.