Vad gör en fastighetsinstruktör?
En fastighetsinstruktör undervisar vanligtvis på en ungdomshögskola eller pre-licensskola som erbjuder klasser för studenter som vill bli fastighetsmäklare. Han eller hon undervisar vanligtvis kurser som rör fastigheter såsom fastighetsförvaltare, fastighetspraxis och vissa valfria kurser. Kurser kan variera mellan stater och länder, men i allmänhet inkluderar de ämnen som bedömning, fastighetsförvaltning, ekonomi, ekonomi, juridiska aspekter, kontorsadministration och allmän redovisning. Andra ämnen kan inkludera affärslagar, escrow, hypotekslån mäklare och utlåning, datorapplikationer och utveckling av gemensamt intresse.
Certifierade fastighetsinstruktörer (CREIs) erbjuder vanligtvis kurser i fastighetsansvariga. Denna typ av kurs fokuserar på de många aspekterna av fastigheter, inklusive hur man skriver kontrakt, skillnaden i byrå och dubbla byråer, hur man stänger ett avtal, finansierar grunderna, beskattning och leasing av fastigheter. De flesta fastighetsinstruktörer kommer också att erbjuda kurser om fastighetspraxis som fastighetslagstiftning, byråfrågor, markanvändningsregler, ägande och finansiella grunder.
Förutom kärnklasserna inkluderar typiska kurser valfria ämnen som fastighetsinstruktörer också kan lära. Instruktörer har vanligtvis personlig erfarenhet av fastigheter och kan därför använda den kunskapen för att hjälpa eleverna att bättre förstå vad deras första år på området kommer att innebära. I USA syftar vanligtvis juniorhögskolor och skolor med förhandslicens till att ha en hög godkänd kurs bland sina studenter, vilket är bra för studenterna, men också för skolan eftersom det hjälper till att locka framtida studenter. Efter att kurserna har avslutats, kommer en instruktör vanligtvis att utfärda ett examensbevis så att studenter kan gå vidare till relevant licensprov eller tentamen.
De flesta fastighetsinstruktörer är CREI. Det finns andra yrken som använder samma förkortning som CREI, som investeringar i kommersiella fastigheter och kostnadsminskning och effektivitetsförbättring. För att bli CREIs fastighetstyp måste man dock ha erfarenhet av tidigare undervisning. CREI har också vanligtvis erfarenhet av fastigheter och de flesta amerikanska stater kräver att instruktörer har fungerat som fastighetsmäklare i mer än två år eller har juridisk erfarenhet.
Vid certifiering av instruktörer följer USA: s stater vanligtvis samma riktlinjer för alla licensinnehavare, med hänsyn till saker som ärlighet, integritet, etik, sanningsenhet och en ren kriminell bakgrund. Fingeravtryck krävs vanligtvis för verifiering av Federal Bureau of Investigations (FBI) och Department of Justice (DOJ). Efter att godkännande för certifiering har beviljats utfärdas typiskt en licens under två år. En instruktör som har utmärkt sig ovanför de flesta andra CREI: er får vanligtvis beteckningen för utmärkt fastighetsinstruktör (DREI). Denna ära ges av Real Estate Educators Association.