Vad gör en omvänd hypotekspecialist?
En omvänd hypotekspecialist är en finansproffs som är specialiserad på att tillhandahålla omvänd hypoteksprodukter. Han eller hon kan arbeta för en bank, hantera omvända inteckningar för bankens kunder, för en mäklare som hjälper människor att hitta lån eller för en organisation som ger information och hjälp till människor som överväger en omvänd inteckning. The requirements to become a reverse mortgage specialist vary, with most having some training in the financial industry which includes specific training in mortgage products.
Reverse mortgages are primarily taken out by the elderly, and some banks may actually limit their reverse mortgages to borrowers over 62. With this type of mortgage, the borrower receives payments which are deducted from the amount of equity the borrower has in the home. Beloppet för betalningarna kan inte överstiga värdet på hemmet, och de flesta omvända inteckningar är också endast tillgängliga om det inte finns några andra pantlån på fastigheten.
När låntagaren lämnarHuset, kammaren måste säljas för att återbetala inteckning, eller arvingar och familjemedlemmar kan lösa in inteckning, antingen kontant eller genom att använda en inteckning för att finansiera återbetalningen av omvänd inteckning. Omvända inteckningar används klassiskt av äldre för att säkerställa att de har en stadig inkomstkälla i sin ålderdom; Fördelen är att till skillnad från ett bostadslån krävs inga betalningar från låntagarna.
omvänd inteckningar kan vara komplicerade, och en omvänd hypotekspecialist behöver vissa speciella färdigheter för att arbeta framgångsrikt med kunder. Eftersom omvända inteckningar är baserade på det tillgängliga eget kapital i hemmet, är de sökandes kreditvärdighet inte särskilt viktigt, men långivare behöver tänka på frågor som potentialen för en nedgång i värdet av hemmet som kan tvinga banken att ta en förlust, tillsammans med de sökandes ålder och hälsa. Omvänd hypotekspecialistS kan också erbjuda information om andra finansiella produkter för att hjälpa sina kunder att välja det bästa alternativet för deras behov.
Dessa yrkesverksamma tenderar att arbeta i stadsområden, där en omvänd hypotekspecialist kan hitta massor av arbete eftersom befolkningen är stor. De kan också arbeta i mindre samhällen med en stor äldre befolkning. Många kan ge hjälp via telefon för kunder på landsbygden som behöver omvänd hypoteksprodukter eller information. Liksom andra hypotekspersonal måste en omvänd hypotekspecialist kunna balansera bankens behov med kundens behov för att utveckla en inteckning som kommer att vara lämplig och låg risk.