Vad gör en omvänd inteckningspecialist?
En omvänd inteckningspecialist är en finansierare som specialiserar sig på att tillhandahålla omvända inteckningsprodukter. Han eller hon kan arbeta för en bank, hantera omvända inteckningar för bankens kunder, för en mäklare som hjälper människor att hitta lån eller för en organisation som ger information och hjälp till personer som överväger en omvänd inteckning. Kraven för att bli en omvänd hypotekspecialist varierar, de flesta har viss utbildning i finansbranschen som inkluderar specifik utbildning i inteckningsprodukter.
Omvända inteckningar tas främst av äldre, och vissa banker kan faktiskt begränsa sina omvända inteckningar till låntagare över 62. Med denna typ av inteckning får låntagaren betalningar som dras av från det kapital som låntagaren har i hemmet. Betalningsbeloppet kan inte överstiga värdet på hemmet, och de flesta omvända inteckningar är också endast tillgängliga om det inte finns några andra panter i fastigheten.
När låntagaren lämnar huset måste huset säljas för att återbetala inteckning, eller arvingar och familjemedlemmar kan lösa in inteckningen, antingen kontant eller genom att använda en inteckning för att finansiera återbetalningen av den omvända inteckning. Omvända inteckningar används klassiskt av äldre för att säkerställa att de har en stadig inkomstkälla i sin ålderdom. fördelen är att till skillnad från ett lån i ett eget kapital krävs inga betalningar från låntagarna.
Omvända inteckningar kan vara komplicerade, och en omvänd inteckningspecialist behöver vissa specialfärdigheter för att arbeta framgångsrikt med kunderna. Eftersom omvända inteckningar är baserade på det tillgängliga kapitalet i hemmet är sökandens kreditvärdighet inte oerhört viktig, men långivarna behöver fundera på frågor som möjliggör en nedgång i hemmet som kan tvinga banken att ta en förlust, tillsammans med de sökandes ålder och hälsa. Omvända inteckningspecialister kan också erbjuda information om andra finansiella produkter för att hjälpa sina kunder att välja det bästa alternativet för deras behov.
Dessa yrkesmän tenderar att arbeta i stadsområden, där en omvänd inteckningspecialist kan hitta gott om arbete eftersom befolkningen är stor. De kan också arbeta i mindre samhällen med en stor äldre befolkning. Många kan ge hjälp via telefon för kunder på landsbygden som behöver omvända inteckningsprodukter eller information. Liksom andra inteckningspersoner måste en omvänd inteckningspecialist kunna balansera bankens behov och kundens behov för att utveckla en inteckning som kommer att vara lämplig och låg risk.