Vad gör en strukturmätare?
En strukturmätare är en kvalificerad professionell som är specialiserad på inspektion av byggnader. Strukturmätaren eller konstruktören arbetar för att säkerställa att en fastighet är i ett rimligt och säkert skick. Han eller hon ger också klienter råd om byggnadens strukturella integritet, nödvändigt rutinunderhåll och ytterligare reparationer som kan behövas.
När man utför en strukturundersökning söker konstruktionsingenjörer aktivt efter potentiella problem och byggnadsfel. De kommer att inspektera alla delar av byggnaden, inklusive tak, fundament och väggintegritet. Förutom att titta på fastigheten och byggandet av fastigheten kan en strukturmätare också hjälpa till med att göra försäkringsbedömningar och bekräfta att reglerna för efterlevnad har uppfyllts. De kan också hjälpa till med planeringsproblem och rapportering om energieffektivitet.
En strukturundersökning görs vanligtvis innan köpet av en byggnad som har en ovanlig konstruktion eller som uppenbarligen behöver repareras. Det kan också göras om en byggnad är mer än tre våningar hög eller mer än 50 år gammal. Slutligen, om en byggnad kräver stora förändringar, kanske en klient vill överväga att göra en undersökning innan ett projekt påbörjas.
Det finns två typer av undersökningar som genomförs av en strukturmätare: en husköpers rapport och en fullständig byggnadsrapport. En hembuysrapport ger klienten en övergripande uppfattning om brådskande strukturella problem som sannolikt kommer att påverka byggnadens värde. Denna undersökning visar information om fastighetens allmänna skick. Det kommer också att indikera andra problem som kräver en specialistkonsultation och grundläggande information om byggnadens inre och yttre tillstånd.
En fullständig byggnadsrapport liknar en hemköparens rapport men är mycket mer en fördjupad rapport. Denna inspektion kommer att berätta för en kund om byggnaden var korrekt konstruerad och vilka material som användes. Denna rapport kommer att lista alla större och mindre reparationer som kan behövas. Det kommer också att notera eventuella mindre brister eller reparationer som krävs.
När en undersökning är klar kommer strukturmätarna att ge klienten en detaljerad strukturundersökningsrapport. Denna rapport är vanligtvis mycket bred och beskriver eventuella problem eller problem som upptäcktes under undersökningen. Det kan också indikera de sannolika kostnaderna för att göra nödvändiga reparationer för att lösa dessa problem. Strukturella undersökningsrapporter innehåller traditionellt detaljerade bilder som dokumenterar varje problem som behöver repareras. Denna rapport kan vara en mycket användbar riktlinje för både kunden som behöver reparera och alla specialister som de kan konsultera.