Vad är en inteckningsprocessor?
En inteckningsprocessor är en finansiell professionell som ansvarar för att hantera inteckningstillämpningar. Han eller hon samlar in och verifierar materialet som är förknippat med en hypoteksansökan för att skapa ett paket som kan skickas till en försäkringsgivare för utvärdering för att avgöra om den sökande är en bra kandidat för en inteckning. Låneprocessorer kan arbeta för banker, hypoteksmäklare och andra finansiella institutioner som erbjuder inteckning och utlåningstjänster. Deras kompensationsgrad varierar beroende på deras kompetensnivå och var de arbetar.
Vissa inteckningsprocessorer lär sig sina färdigheter på jobbet från en handledare med erfarenhet av att hantera inteckningsansökningar. Det är också möjligt att delta i utbildningskurser på handels- eller tekniska skolor eller att ta interna klasser som erbjuds av vissa finansinstitut för nyanställningar. I alla fall bekräftar utbildningen inteckningsprocessorerna förfarandena för att få en inteckning, och med frågor som klientens konfidentialitet, hur man hanterar finansiell information och hur man hanterar kunder, eftersom inteckningsprocessorer kan behöva kontakta kunder direkt för olika behov .
När en hypoteksansökan öppnas går den vanligtvis till en inteckningsprocessor. Låneprocessorn granskar ansökan, genomför en kreditkontroll på den sökande och genererar en lista med underlag och verifikationer som krävs, allt från formulär som har undertecknats av arbetsgivarna för att bekräfta inkomna nivåer som krävs till verifiering av barnstöd. Verifiering kommer att krävas för många av uppgifterna i den sökandes kredithistoria, särskilt om det pågår tvister om kredithistoriken, och hypoteksbehandlaren skickar också ut formulär som krävs av långivaren, inklusive ränteavtal, diskussioner om hur låntagningsinformation används och samtyckesformulär för att göra bakgrundskontroller.
Låneprocessorer kan arbeta direkt med låntagare, ringa dem eller skriva dem för att informera dem om nödvändigt pappersarbete, eller de kan vidarebefordra informationsförfrågningar till en lånevakt som gränssnitt direkt med klienten. Efter flera veckor eller månader bör låneprocessorn ha ett komplett paket med information som kan granskas av en försäkringsgivare för att fastställa inteckningens berättigande.
Denna typ av arbete kräver vanligtvis datorkunskaper, eftersom en inteckningsprocessor vanligtvis arbetar med digitala filer och spårar klienten digitalt för bekvämlighet. Det sker vanligtvis på kontoret, snarare än ute på fältet, och det är vanligt att inteckningsprocessorer har ställt in arbetstid och förväntas följa företagets klädkoder, även om de aldrig ser kunderna personligen. Ett intressant öga för detaljer, goda organisationsförmågor och interpersonella färdigheter är avgörande för en inteckningsprocessor.