Vad är anläggningshantering?

Anläggningshantering innebär att man övervakar den fysiska driften av en kommersiell byggnad. Detta inkluderar allmänt byggunderhåll, värme, ventilering och luftkonditionering (VVS), VVS och energieffektivitet. Säkerhet och underhåll av grunder omfattas också av detta fält. Chefer anställda i ett stort företag eller skolsystem kan vara ansvariga för flera byggnader. Utbildning och karriärmöjligheter inom anläggningsledning är lovande.

Hantering av anläggningar går hand i hand med säkerhetskrav. Farliga förhållanden i en byggnad är inte bara skadliga för verksamheten utan kan också vara skäl till ansvar och böter. Anläggningschefen bör känna till miljöskyddsföreskrifter och förfaranden. Specialister inom hälso- och sjukvårdsförvaltning utbildas i säkerhet och bortskaffande av biohazards.

I vissa företag kan hantering av anläggningar kräva övervakning av kommunikationssystem, till exempel telefoner, hårdvara och nätverksservrar. Chefen köper ny utrustning inom ramen för budgeten. Han eller hon upprättar relationer med telefontjänster, kopierings- och skrivarleasingföretag och byggföretag. Om byggnaden behöver renoveras eller ommonteras för nya system, kommer chefen att samordna dem och anställa företag utanför för att slutföra arbetet.

Anläggningschefen håller alla byggsystem i gott skick. Jobbet bär stort ansvar. En erfaren anläggningsledare kommer att ha ett protokoll för att hantera oväntade problem och meddela lämpliga myndigheter och chefer. Han eller hon stannar ofta på samtal under helger och helgdagar i händelse av en nödsituation som brand, översvämning eller säkerhetsproblem.

Chefen kan utföra sina egna reparationer eller ringa service beroende på problemets art. Han eller hon har register över allt underhåll som utförs både av externa leverantörer och av hans egen personal. Chefen kan också ta hand om utrustning som används av arbetarna, till exempel maskiner i en tillverkningsanläggning. Han eller hon kommer att korrigera problem och beställa delar för att säkerställa att fabriksledningarna fungerar smidigt.

Anläggningschefen övervakar vårdnadspersonal. Han eller hon borde veta hur hanterar personalfrågor och arbetsplanering. Chefen måste kommunicera med alla typer av arbetare både inom och utanför företaget. Människors färdigheter är en stor tillgång till denna position.

Utbildningskraven för en karriär inom anläggningshantering varierar. Det är möjligt att arbeta upp till positionen, men de flesta företag föredrar att anställa någon som har en affärs- eller byggnadsgrad och åtminstone viss ledarerfarenhet. Grundutbildningar och avancerade utbildningsprogram i faciliteter är tillgängliga. De tenderar att vara bredbaserade och förbereda kandidater för arbete i alla typer av anläggningar. Tillväxttekniker, vård av åldrande byggnader och globalisering av verksamheten säkerställer sannolikt en ljus framtid i denna industri.