Vad är en kadastral undersökning?
En kadastral undersökning är en undersökning som definierar och kvantitativt sätter landgränser för juridiska ändamål, vanligtvis mellan egendomar. Det används ibland i större skala för att definiera gränser mellan statliga jurisdiktioner, från gränser mellan små kommuner till internationella gränser. Termen matrisk är hämtad från ett franska ord som härrör från latin och grekiskt ursprung.
Markmätare använder en kadastral undersökning för att ge en definitiv beskrivning av ett jordskifte. En kadastral undersökning definierar gränserna för ett paket mark i förhållande till omgivande paket och beskriver dem på ett sådant sätt att de är tillämpliga på fysisk geografi. När en fastighetslinje eller annan gräns är i tvist, kan en maträttsundersökning hjälpa till att fastställa den rätta dispositionen av varje omtvistat territorium eller mark. Medan en kadastral undersökning använder tekniker baserade på vetenskap och teknik, är dess primära syfte ett lagligt snarare än vetenskapligt.
Alla undersökningar av denna typ måste lita på tidigare register och tidigare undersökningar för information. En lantmätare som utför en kadastral undersökning använder all tillgänglig information som kan inkludera tidigare kartor, diagram, diagram och juridiska dokument. Ett juridiskt dokument som en handling kan i juridiska termer beskriva gränserna för en markpaket, men en undersökning behövs för att ge dessa juridiska definitioner och koordinater en fysisk betydelse. I många fall kan det finnas fysiska bevis från tidigare undersökningar, till exempel markör eller andra geografiska drag som används som sådana. En kadastral undersökning kan också behövas när en markpaket delas upp för att korrekt definiera de nya gränserna.
Detaljerna för en sådan undersökning kommer att sammanställas i ett dokument eller i en samling dokument som kallas en matrisk. En matrikkel innehåller teknisk information från en matrisk undersökning som dimensioner, area och exakta beskrivningar av alla gränser och fastighetslinjer samt information om markanvändningsdata, paketets ägande, både nuvarande och historiska, och dess position. Andra uppgifter som värde ingår ofta för skatteändamål i många jurisdiktioner. I vissa områden i världen kan gärningen eller titeln på en jordpaket vara en del av matrisen.
I USA upprätthåller den federala regeringen, som en del av dess inrikesdepartement, en division som kallas Bureau of Land Management (BLM). Denna byrå är ansvarig för att utföra och upprätthålla register för matriekundersökningar av de offentliga markerna. BLM genomför undersökningar regelbundet av olika skäl, till exempel när den federala regeringen köper eller säljer mark, beviljar markanvändningsrättigheter för företag och individer eller beskriver gränser för nya parker eller bevarar.