Vad är en byggplan?

En byggnadsplan är en detaljerad och omfattande plan för ett byggprojekt. Det ger projektledaren en tydlig steg för steg-process att följa, vilket säkerställer att varje fas av projektet genomförs i rätt ordning. Detta är viktigt eftersom en bra plan maximerar effektiviteten och eliminerar eventuella behov av arbete som ska upprepas om en uppgift är klar utanför sin ordning. Exempelvis kan man hälla ett betonggolv innan nödvändigt VVS-arbete för avlopp har slutfört ett behov av att golvet rivs upp och görs om. En konstruktionsplan fungerar på ett sätt som liknar ett flödesschema, eftersom genomförandet av varje steg gör det möjligt att vidta ytterligare steg.

Hantering av ett byggprojekt kan vara en extremt komplex uppgift, beroende på projektets omfattning. En bra konstruktionsplan ger en ram för projektledaren att följa. Planen kan sammanställas av en separat konstruktionsplanerare eller av projektledaren. I vissa fall kan mer än en enskild eller till och med hela företag sätta samman en plan för ett mycket stort eller komplext byggprojekt.

Skapandet av en byggnadsplan har många element. Ritningar, diagram och scheman som visar det färdiga projektet är oerhört viktiga och ingen god byggnadsplan kan genomföras utan dem. Genom att studera dessa dokument eller digitala framställningar av dem kan planeraren bestämma vilken utrustning, material och arbetskraft som är nödvändigt för att utföra varje steg i planen, tidpunkten för varje steg och hur varje steg kommer att genomföras. I ett komplext byggprojekt kräver detta en förståelse för ett mycket stort antal sammanhängande aktiviteter och hur var och en påverkar de andra, samt en förståelse av den tid som krävs för att slutföra dem och kostnaderna.

Byggplaneraren eller projektledaren kan närma sig en byggnadsplan på olika sätt. Planen kan skapas med en absolut tonvikt på att hålla kostnaderna till ett minimum, med tonvikt på att slutföra projektet så snabbt som möjligt, eller med målet att balansera kostnader och byggetid på något sätt. Kostnad och konstruktionstid är inte absolut relaterade, men en förändring i den ena kan ofta orsaka en förändring i den andra. En bra konstruktionsplan tar hänsyn till båda elementen och ger en ram för att korrekt utföra uppgiften på minst möjliga tid samtidigt som kostnaderna minimeras.