สินเชื่อเพื่อการก่อสร้างและการพัฒนาเป็นทางเลือกสินเชื่อที่ให้บริการแก่ธุรกิจเมื่อมีความจำเป็นต้องสร้างอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ แต่จะไม่มีรายได้ใด ๆ ที่สร้างขึ้นจนกระทั่งหลังจากที่อสังหาริมทรัพย์เสร็จสมบูรณ์และสามารถผลิตหรือขายปลีกซึ่งจะสร้างรายได้ สามารถสมัครขอสินเชื่อประเภทนี้ได้จากธนาคารหลายแห่งและสถาบันสินเชื่ออื่น ๆ ระยะเวลาของเงินกู้อาจช่วงใดก็ได้จากไม่กี่เดือนถึงหลายปีขึ้นอยู่กับระยะเวลาที่ต้องใช้ในการก่อสร้างและอนุญาตให้ธุรกิจเริ่มขายสินค้าและบริการเป็นแหล่งรายได้
การใช้ C&D หรือการก่อสร้างและการพัฒนาสินเชื่อมักเป็นทางเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับการลงทุนทางธุรกิจใหม่ ความล่าช้าในการเริ่มต้นกระบวนการชำระคืนเงินกู้ช่วยให้ธุรกิจมีโอกาสสร้างสถานะทางกายภาพและเริ่มกระบวนการเสนอขายสินค้าและบริการเพื่อขาย สินเชื่อเพื่อการก่อสร้างและการพัฒนาจำนวนมากมีประโยคที่อนุญาตให้ลูกหนี้มีระยะเวลาผ่อนผันสั้น ๆ หลังจากวันที่คาดว่าจะแล้วเสร็จของสิ่งอำนวยความสะดวกทางกายภาพ ช่วงเวลาผ่อนผันนี้สามารถช่วยบัญชีสำหรับความล่าช้าสั้น ๆ ในกระบวนการก่อสร้างตลอดจนอนุญาตให้ลูกหนี้เปิดอาคารและมีเวลาเริ่มสะสมยอดขายซึ่งจะสร้างรายได้ที่สามารถนำไปใช้ชำระเงินกู้
ไม่เพียง แต่ธุรกิจใหม่เท่านั้นที่สามารถใช้สินเชื่อเพื่อการก่อสร้างและการพัฒนาได้ บริษัท ที่มีชื่อเสียงมักใช้โมเดลนี้เป็นเครื่องมือในการเปิดโรงงานใหม่ในสถานที่ใหม่หรือเพื่อปรับปรุงหรือขยายโรงงานที่มีอยู่เดิม โครงสร้างของเงินกู้เหมาะอย่างยิ่งเนื่องจากทำให้เป็นไปได้ที่จะชะลอการชำระคืนจนกว่าโรงงานจะสามารถสร้างรายได้ด้วยตัวเอง ซึ่งหมายความว่าธุรกิจไม่จำเป็นต้องพึ่งพารายได้จากสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ เพื่อดำเนินการต้นทุนของเงินกู้จนกว่าการก่อสร้างจะเสร็จสมบูรณ์และโรงงานใหม่หรือที่ได้รับการตกแต่งใหม่นั้นมีความสามารถในการทำงานอย่างมีประสิทธิผล
เนื่องจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างไม่สามารถใช้เป็นหลักประกันในการกู้ยืมเงินเพื่อการก่อสร้างและการพัฒนาธนาคารและผู้ให้กู้อื่น ๆ อาจอนุมัติสินเชื่อในบางกรณี หาก บริษัท เป็นเจ้าของทรัพย์สินอื่น ๆ สิ่งเหล่านี้อาจถูกใช้เป็นหลักประกัน อย่างไรก็ตามบางครั้งสิ่งที่จำเป็นต้องมีคือการจัดอันดับเครดิตที่มั่นคงและมีประวัติที่ผ่านมาซึ่งทำให้มั่นใจได้ว่าผู้ให้กู้จะได้รับการชำระเงินกู้ตามเงื่อนไข
ธนาคารอาจเสนอสิ่งที่รู้ว่าเป็นสินเชื่อสะพานซึ่งเป็นเพียงสินเชื่อเพื่อการก่อสร้างและพัฒนาในระยะเวลาอันสั้น เงินกู้สะพานอาจมีเงื่อนไขเป็นเวลาหลายเดือนเช่นในกรณีของการขยายหรือปรับใช้ทรัพย์สินที่มีอยู่หรือเขียนเป็นเวลาสามปีหรือมากกว่านั้นเมื่อการก่อสร้างเกี่ยวข้องกับการสร้างอาคารใหม่หรืออาคารแบบใหม่ เช่นเดียวกับสินเชื่อทุกประเภทบุคคลหรือธุรกิจใด ๆ ที่ยื่นขอสินเชื่อก่อสร้างและพัฒนาอย่างน้อยหนึ่งแห่งจะต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบของธนาคารแห่งชาติที่บังคับใช้และยังเป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนดโดยสถาบันสินเชื่อแต่ละแห่ง
