คอนโดมิเนียมในสำนักงานทำงานเหมือนกับที่อยู่อาศัยส่วนตัว แทนที่จะเช่าชุดสำนักงานบาง บริษัท ซื้อหน่วยแยกต่างหากในคอมเพล็กซ์ พื้นที่ส่วนกลางเป็นเจ้าของร่วมกันโดยผู้เช่าทั้งหมดและคณะกรรมการมักจะดูแลการจัดสวนและปัญหาการบำรุงรักษาอื่น ๆ คอนโดสำนักงานมักจะถูกสร้างขึ้นเป็นส่วนหนึ่งของการปรับปรุงการใช้งานแบบผสมในพื้นที่ใจกลางเมืองของเมืองขนาดกลางถึงขนาดเล็ก
มีข้อดีและข้อเสียบางประการสำหรับอาคารชุดสำนักงาน One plus คือสิทธิการเป็นเจ้าของที่เพิ่มขึ้นเมื่อเปรียบเทียบกับการให้เช่าหรือให้เช่าพื้นที่ใกล้เคียง คุณสมบัติการเช่ามักจะอยู่ภายใต้การควบคุมของผู้ให้เช่าซึ่งหมายความว่าสามารถเพิ่มค่าเช่ารายเดือนหรือสิ้นสุดสัญญาเช่าโดยแจ้งให้ผู้เช่าทราบล่วงหน้า โดยการเป็นเจ้าของพื้นที่ บริษัท ใน condiminiums สามารถหลีกเลี่ยงความประหลาดใจดังกล่าว การจำนองรายเดือนควรจะค่อนข้างคงที่ตลอดอายุของสินเชื่อ
อาคารชุดสำนักงานเหมาะอย่างยิ่งสำหรับมืออาชีพและ บริษัท ที่สามารถทำนายความต้องการพื้นที่ถาวรได้อย่างปลอดภัย บริษัท สถาปัตยกรรมหรือ บริษัท โฆษณาขนาดเล็กอาจทำได้ดีในสภาพแวดล้อมเช่นนี้ แต่ บริษัท ผู้ผลิตที่มีประสบการณ์อาจพบว่าการขยายตัวในอนาคตเป็นไปไม่ได้เกือบ อาจมีข้อ จำกัด เกี่ยวกับประเภทของธุรกิจที่อาจดำเนินการในหน่วย สิ่งอำนวยความสะดวกอาจไม่สามารถรองรับที่จอดรถของลูกค้าที่มากเกินไปได้
ข้อดีอย่างหนึ่งของอาคารชุดสำนักงานลิสซิ่งคือข้อดีของอาคารที่ใช้งานหลากหลาย มันไม่ใช่เรื่องแปลกสำหรับร้านอาหารร้านค้าพิเศษและร้านค้าผู้บริโภคอื่น ๆ เพื่อแบ่งปันพื้นที่กับคอนโด ซึ่งหมายความว่าพนักงานของสำนักงานเหล่านี้ไม่จำเป็นต้องเดินทางไกลเพื่อความบันเทิงและอาหาร อาคารแบบใช้ผสมมีแนวโน้มที่จะตั้งอยู่ในย่านใจกลางเมืองหรือศูนย์กลางธุรกิจที่มีการจราจรหนาแน่น
ในช่วงที่เศรษฐกิจตกต่ำ บริษัท ขนาดใหญ่อาจลงทุนในอาคารชุดสำนักงานเพื่อรวมแผนกต่างๆ บริษัท ขนาดเล็กอาจไม่เห็นประโยชน์ของการเป็นเจ้าของคอนโดหากข้อตกลงการเช่าหรือการเช่าซื้อในปัจจุบันของพวกเขาเป็นประโยชน์ หน่วยมักจะถูกสร้างขึ้นในรูปแบบธุรกิจ 'หากเราสร้างขึ้นพวกเขาจะมา'
