การวิเคราะห์ตลาดเชิงพาณิชย์เป็นกระบวนการที่ประเมินคุณสมบัติบางอย่างในแง่ของสภาพแวดล้อมคุณสมบัติโครงสร้างและกระแสเงินสด ประกอบด้วยหลายขั้นตอนซึ่งมักเกี่ยวข้องกับการวิเคราะห์จุดแข็งจุดอ่อนโอกาสและภัยคุกคาม (SWOT) บ่อยครั้งที่รายงานฉบับเต็มที่มีหลายบทที่สนับสนุนโดยการตีความกราฟิกจะเป็นส่วนหนึ่งของการวิเคราะห์ขั้นสุดท้าย การวิเคราะห์ตลาดเชิงพาณิชย์ดำเนินการตามปัจจัยที่อาจมีอิทธิพลต่อธุรกิจในระยะสั้นและระยะยาวจากทั้งมุมมองทางกฎหมายและมุมมองทางเศรษฐกิจ
วัตถุประสงค์หลักของการวิเคราะห์ตลาดเชิงพาณิชย์คือการกำหนดมูลค่าตลาดของธุรกิจ การวิเคราะห์ตลาดเชิงพาณิชย์มักถูกเรียกร้องโดยบุคคลที่สามที่วางแผนจะลงทุนหรือซื้อธุรกิจและมักจะรวมถึงอสังหาริมทรัพย์ที่ธุรกิจตั้งอยู่ มีปัจจัยหลายอย่างที่มีอิทธิพลต่อมูลค่าของธุรกิจเช่นความมีชีวิตของสถานที่และส่วนต่าง ๆ ของประชากรที่จะดึงดูด รายงานการวิเคราะห์ตลาดเชิงพาณิชย์ประกอบด้วยหลายบทซึ่งมักเรียกว่าการจัดแสดงซึ่งแยกเป็นรายบุคคลอ้างอิงถึงปัจจัยเหล่านี้และอื่น ๆ
ในการวิเคราะห์ SWOT ตัวอย่างของจุดแข็งอาจเป็นที่ตั้งศูนย์กลางของอาคารธุรกิจหรือสถานประกอบการ โดยทั่วไปแล้วพื้นที่การค้ามนุษย์ส่วนใหญ่มีความคิดที่จะดึงดูดลูกค้าที่มีศักยภาพและจะเพิ่มคะแนนความแข็งแกร่ง จุดอ่อนอาจเป็นอัตราอาชญากรรมสูงในพื้นที่ที่ตั้งของธุรกิจ
โอกาสในการวิเคราะห์จุดแข็งจุดอ่อนโอกาสอาจแตกต่างกันมาก แต่โดยทั่วไปจะบ่งบอกถึงสถานการณ์ที่ธุรกิจอาจได้รับประโยชน์ ตัวอย่างอาจเป็นความสามารถในการจ้างพนักงานที่มีคุณภาพสูงในพื้นที่ในอัตราที่เหมาะสม ภัยคุกคามจากการวิเคราะห์ SWOT มีรายละเอียดทุกอย่างที่อาจเป็นอันตรายต่อธุรกิจเช่นคู่แข่งจำนวนมากที่อยู่ใกล้กับธุรกิจ
การวิเคราะห์สิ่งแวดล้อมจะใช้ในการประเมินตำแหน่งและลักษณะโครงสร้างของอาคารรวมทั้งแรงภายนอกที่อาจมีผลต่อกิจกรรมของ บริษัท ตัวอย่างเช่นการจราจรบนถนนความพร้อมให้บริการที่จอดรถและธุรกิจใกล้เคียงอื่น ๆ จะได้รับการพิจารณาว่าเป็นกำลังภายนอก การวิเคราะห์ด้านสิ่งแวดล้อมประเภทนี้มักถูกสร้างขึ้นโดยใช้ระเบียบวิธี SWOT เพื่อเปิดเผยปัจจัยหลักที่จะมีอิทธิพลหรือมีอิทธิพลต่อการพัฒนาธุรกิจแล้ว
การวิเคราะห์ตลาดเชิงพาณิชย์มักจะควบคู่ไปกับการวิเคราะห์อุตสาหกรรมซึ่งประเมินศักยภาพในการทำกำไรของอุตสาหกรรม การพิจารณาประเภทนี้มีหลายเกณฑ์เมื่อพิจารณาเช่นการเจรจาต่อรองอิทธิพลของผู้ขายอำนาจการต่อรองของผู้ซื้อความเสี่ยงของการทดแทนและการมองคู่แข่งในเชิงธุรกิจอย่างละเอียด การวิเคราะห์อุตสาหกรรมมักจะถือว่าเป็นหนึ่งในแง่มุมที่เปิดเผยมากที่สุดของการวิเคราะห์ตลาดเชิงพาณิชย์เนื่องจากปัจจัยที่อธิบายไว้ที่นี่จะมีผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญและโดยตรงต่อรายได้ต่อปีของธุรกิจที่เป็นปัญหา
