ทรัพย์สินมักได้รับการดูแลจากคนอื่นที่ไม่ใช่เจ้าของ ในหลายกรณี บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ได้รับการว่าจ้างให้ทำงาน บริษัท เหล่านี้เป็นผู้รับผิดชอบงานต่าง ๆ เช่นการบำรุงรักษาทรัพย์สินการบังคับใช้ข้อบังคับเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และการเก็บเงินจากเจ้าของบ้านหรือผู้เช่า
เจ้าของทรัพย์สินบางคนมีคุณสมบัติมากมายซึ่งบางแห่งค่อนข้างใหญ่ คนอื่นอาจไม่ได้อาศัยอยู่ใกล้กับอสังหาริมทรัพย์ที่พวกเขาเป็นเจ้าของ มีสาเหตุหลายประการที่เจ้าของทรัพย์สินอาจว่าจ้าง บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าในกรณีใดการตัดสินใจว่าจ้าง บริษัท ดังกล่าวมักกระทำเพื่อบรรเทาภาระของเจ้าของทรัพย์สินในการดำเนินงานแบบวันต่อวัน
บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์สามารถว่าจ้างเพื่อจัดการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หรือที่พักอาศัย ในกรณีที่มีความกังวลเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการว่าจ้างมักจะเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ เมื่อเป็นกรณีนี้ บริษัท ที่ได้รับการว่าจ้างสามารถปฏิบัติหน้าที่ได้เช่นการขายที่ดินการเก็บค่าเช่าหรือการจ่ายเงินอื่น ๆ
ชุมชนหลายแห่งถูกสร้างขึ้นตามแผนเฉพาะ โดยทั่วไปมีแนวทางที่จะนำมาใช้เพื่อให้แน่ใจว่าชุมชนยังคงรักษามาตรฐานหรือตัวตนที่แน่นอน ตัวอย่างเช่นชุมชนอาจถูกสร้างขึ้นสำหรับผู้สูงอายุ จุดขายของชุมชนนี้อาจเป็นเพราะผู้สูงอายุจะถูกรายล้อมไปด้วยคนอื่น ๆ ในกลุ่มอายุของพวกเขาและพวกเขาจะไม่ต้องรับภาระกับภาระงานมากมายที่เจ้าของบ้านต้องเผชิญ อย่างไรก็ตามคนที่เลือกที่จะอาศัยอยู่ในชุมชนดังกล่าวอาจถูก จำกัด ด้วยข้อ จำกัด ว่าใครสามารถอยู่กับพวกเขาและทำอะไรได้บ้างกับภายนอกบ้าน
บทบาทของ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ในสถานการณ์เช่นนี้คือการทำให้แน่ใจว่าแต่ละฝ่ายได้รับสิ่งที่ตกลงกัน บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์มักจะรับผิดชอบในการเห็นว่ามีเพียงคนที่มีคุณสมบัติเท่านั้นที่ได้รับอนุญาตให้ได้รับทรัพย์สินในชุมชนนั้น พวกเขาจะต้องรักษาหลาถนนและเก็บขยะ ในทางกลับกันพวกเขาจะต้องให้บริการเพื่อผลประโยชน์ของชุมชนโดยการบังคับใช้กฎที่ห้ามไม่ให้ญาติที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะย้ายเข้ามาอยู่กับเจ้าของบ้านปัจจุบันหรือกฎที่ห้ามมิให้เจ้าของบ้านสร้างรั้วหรือสิ่งก่อสร้างอื่น ๆ
บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์มีบทบาทคล้ายกันในอพาร์ตเมนต์และรีสอร์ทคอมเพล็กซ์ บทบาทของพวกเขามักจะเกี่ยวข้องกับการเก็บเงินที่ค้างชำระกับสถานประกอบการ โดยทั่วไปแล้วพวกเขามีหน้าที่ดูแลรักษาทรัพย์สิน พวกเขาอาจปฏิบัติตามข้อผูกพันเหล่านี้โดยการจ้างบุคคลโดยตรงเพื่อเติมบทบาทที่จำเป็นหรือโดยการว่าจ้างบุคคลที่สามให้ทำเช่นนั้น
