คอนโดเทลเป็นการผสมผสานระหว่างคอนโดและโรงแรม อนุญาตให้ผู้ซื้อซื้ออสังหาริมทรัพย์ แต่ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นพื้นที่พักผ่อนหรือโรงแรมเมื่อไม่ได้ใช้งาน ด้วยวิธีนี้คอนโดเทลจะทำเงินให้กับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เมื่อเจ้าของไม่ได้ใช้งาน
เพื่อที่จะเข้าใจแนวคิดคอนโดเทลเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องเข้าใจนิดหน่อยเกี่ยวกับการทำงานของอสังหาริมทรัพย์ ทุกคนส่วนใหญ่พักในโรงแรม เจ้าของโรงแรมมักจะเป็นหนึ่งคนหรือธุรกิจให้เช่าห้องพักในโรงแรมโดยมีค่าธรรมเนียม ผู้คนไม่ค่อยอาศัยอยู่ในห้องนี้เต็มเวลา
โดยทั่วไปคอนโดจะขายเป็นบ้านหรือบ้านหลังที่สอง การซื้อคอนโดเปรียบเสมือนการซื้อบ้าน เจ้าของไม่ต้องจ่ายค่าเช่าให้ใคร ความตั้งใจที่อยู่เบื้องหลังคอนโดเทลคือการผสมผสานอสังหาริมทรัพย์ทั้งสองรูปแบบเข้าด้วยกันเพื่อสร้างสิ่งที่ดีที่สุดของทั้งสองโลก พวกเขามีความหรูหราทั้งหมดของโรงแรม แต่ผู้ซื้อเป็นเจ้าของพวกเขาทันที
แนวคิดคอนโดเทลเริ่มต้นขึ้นเพื่อเป็นแนวทางสำหรับ บริษัท โรงแรมในการให้ทุนแก่โรงแรมใหม่ การสร้างโรงแรมมีราคาแพง แทนที่จะสร้างโรงแรมก่อนแล้วจึงอนุญาตให้คนเช่าห้องพักเจ้าของคอนโดเทลขายห้องพักและห้องสวีทของโรงแรมราวกับว่าพวกเขาเป็นบ้านในการพัฒนาที่อยู่อาศัย บริษัท โรงแรมจะได้รับเงินเพื่อลงทุนในอาคารของพวกเขาและผู้ซื้อจะได้รับความหรูหราทั้งหมดของโรงแรมโดยไม่ต้องย้ายออกเมื่อสิ้นสัปดาห์
การเป็นเจ้าของคอนโดเทลช่วยให้ผู้ซื้อได้รับประโยชน์ทั้งหมดจากการเข้าพักในโรงแรมที่มีแบรนด์เดียวกัน ดังนั้นผู้ซื้อจึงได้รับบริการรูมเซอร์วิสบริการแม่บ้านและเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวก เขาหรือเธอยังมีการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดของโรงแรมเช่นสระว่ายน้ำและศูนย์ออกกำลังกาย
ข้อดีอีกอย่างของการเป็นเจ้าของคอนโดเทลคือสามารถเช่าห้องได้ หากเจ้าของวางแผนที่จะออกนอกประเทศเป็นเวลาหนึ่งหรือสองสัปดาห์โรงแรมสามารถเช่าห้องพักของเจ้าของได้ตามอัตราตลาดปกติ เพื่อเป็นการแลกเปลี่ยนกับการจองและการจัดการพื้นที่ในขณะที่เจ้าของหายไปโรงแรมจะได้รับผลตอบแทนการเช่า 20 ถึง 40 เปอร์เซ็นต์
มีข้อเสียบางประการสำหรับการลงทุนประเภทนี้ ไม่มีใครรับประกันได้ว่าเจ้าของจะสร้างรายได้ผ่านขั้นตอนการเช่า หลังจากซื้อห้องจ่ายค่าบำรุงรักษาและให้เปอร์เซ็นต์การเช่าโรงแรมอาจมีเงินเหลือเล็กน้อย นอกจากนี้กฎหมายท้องถิ่นอาจห้ามไม่ให้เจ้าของพักอาศัยในโรงแรมเกินกว่าจำนวนวันที่กำหนดทุกปี
