ข้อบกพร่องที่ซ่อนอยู่คืออะไร?

ข้อบกพร่องที่ซ่อนอยู่เป็นปัญหากับการซื้อที่จะไม่ชัดเจนกับการตรวจสอบรายละเอียดและสมเหตุสมผลในเวลาขาย ผู้ซื้ออาจมีเหตุผลทางกฎหมายในการเรียกร้องค่าเสียหายจากผู้ขายขอคืนเงินทดแทนหรือซ่อมโดยขึ้นอยู่กับลักษณะของปัญหา ตัวอย่างเช่นหากชื่อของทรัพย์สินมีข้อบกพร่องที่ซ่อนอยู่ผู้ซื้ออาจสามารถยกเลิกข้อตกลงได้ในขณะที่การก่อสร้างบ้านที่ไม่ดีอาจเป็นเหตุให้ผู้รับเหมาซ่อมแซมซึ่งดำเนินการอยู่ ความรู้ของผู้ขายเกี่ยวกับปัญหาอาจเกี่ยวข้องกับคดีทั้งนี้ขึ้นอยู่กับกฎหมายในระดับภูมิภาค

ถูกต้องตามกฎหมายผู้ทำการสั่งซื้อมีหน้าที่ตรวจสอบโดยทำตามขั้นตอนที่สมเหตุสมผลเพื่อตรวจสอบข้อบกพร่อง ตัวอย่างเช่นใครบางคนจะขับรถก่อนที่จะซื้อและจะมองไปที่เครื่องยนต์ร่างกายและช่วงล่างสำหรับปัญหาที่ชัดเจน การขอให้ช่างตรวจสอบรถยนต์เป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการซื้อ หากข้อควรระวังเหล่านี้ไม่ได้เปิดเผยข้อบกพร่องใด ๆ หรือทำ แต่พวกเขาจะได้รับการแก้ไขในสัญญาผู้ซื้อถือว่าไม่มีปัญหาอื่น ๆ

เมื่อมีข้อบกพร่องที่ชัดเจนในเวลาที่ซื้อเกิดขึ้นพวกเขาจะถูกซ่อนหรือซ่อนเร้น ยกตัวอย่างเช่นปัญหาที่อยู่ลึกเข้าไปในเครื่องยนต์ของรถยนต์ไม่สามารถแยกแยะได้หากไม่แยกเครื่องยนต์ออกซึ่งไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของการประเมินที่สมเหตุสมผลของรถยนต์ที่นำเสนอขาย ผู้ซื้อในสถานการณ์นี้สามารถติดต่อผู้ขายเพื่อขอเงินคืนในการซื้อหรือขอเปลี่ยนรถยนต์ที่ไม่มีข้อบกพร่องใด ๆ ผู้ขายอาจเสนอการซ่อมแซม ตัวอย่างเช่นตัวแทนจำหน่ายรถยนต์รายใหม่อาจเปลี่ยนเครื่องยนต์เพื่อแก้ไขข้อบกพร่องที่ซ่อนอยู่

ในบางพื้นที่ผู้ขายจะต้องตระหนักถึงข้อบกพร่องที่ซ่อนอยู่เพื่อให้ผู้ซื้อได้รับการเรียกร้อง หากมีคนขายบ้านโดยตระหนักถึงความจริงที่ว่ามีปัญหาเกี่ยวกับสายไฟฟ้าฝังอยู่เช่นนี้น่าจะเป็นการบิดเบือนความจริงของบ้านและผู้ซื้อจะสามารถเรียกร้องค่าเสียหายได้ ผู้ขายที่ไม่ทราบถึงข้อบกพร่องที่ซ่อนอยู่อาจไม่รับผิดชอบต่อมันในเขตอำนาจศาลอื่น ๆ ภายใต้การโต้แย้งว่ามันไม่สมเหตุสมผลที่จะบังคับให้ผู้คนต้องรับผิดชอบในสิ่งที่พวกเขาไม่รู้

ตัวเลือกสำหรับการจัดการกับข้อบกพร่องที่ซ่อนอยู่อาจแตกต่างกันไป ผู้ขายอาจเต็มใจที่จะแก้ไขปัญหาแบบส่วนตัวหลังจากผู้ซื้ออธิบายสถานการณ์ ในกรณีอื่น ๆ อาจมีความจำเป็นที่จะต้องดำเนินคดีในศาลเพื่อเรียกร้องค่าเสียหายซึ่งในกรณีนี้ผู้ซื้ออาจต้องการประเมินค่าใช้จ่ายของศาลกับความเป็นไปได้ที่จะได้รับการตัดสิน