รีไฟแนนซ์ระยะสั้นเป็นเครื่องมือที่บางครั้งใช้เพื่อป้องกันการยึดสังหาริมทรัพย์หลังจากที่ลูกหนี้ผิดนัดชำระเงินที่เกี่ยวข้องกับการจำนอง โดยทั่วไปผู้ให้กู้เดิมจะขยายการรีไฟแนนซ์ระยะสั้นเพื่อลดจำนวนของการสูญเสียที่จะเกิดขึ้นในการทำธุรกรรมหากการยึดสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้น ในขณะที่การรีไฟแนนซ์ระยะสั้นอาจมีผลกระทบต่ออันดับความน่าเชื่อถือของลูกหนี้ แต่ผลลัพธ์สุดท้ายจะไม่เป็นอันตรายเช่นเดียวกับการอนุญาตให้จำนองเพื่อเข้าสู่สถานการณ์การยึดสังหาริมทรัพย์
ในขณะที่ผู้ให้กู้จะสูญเสียเงินในการรีไฟแนนซ์สั้น ๆ กระบวนการจะช่วยหลีกเลี่ยงปัญหาค่าใช้จ่ายและไม่สะดวกมากมายที่ล้อมรอบการยึดสังหาริมทรัพย์ ขึ้นอยู่กับกฎหมายว่าด้วยการออกการจำนองที่ใช้ผู้ให้กู้อาจไม่สามารถรับรู้การชำระเงินใด ๆ สำหรับทุก ๆ หกเดือนถึงหนึ่งปีหลังจากการยึดสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้น นอกจากนี้มักจะมีค่าธรรมเนียมตามกฎหมายและค่าธรรมเนียมอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องในการเริ่มต้นและการดำเนินการของการยึดสังหาริมทรัพย์ที่กัดเซาะผลกำไรใด ๆ ที่ผู้ให้กู้จะได้รับในตอนท้ายของกระบวนการ
ด้วยเหตุผลเช่นนี้ผู้ให้กู้บางครั้งมองหาวิธีที่จะหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์และพยายามที่จะทำงานร่วมกับลูกหนี้ การรีไฟแนนซ์ระยะสั้นมักเป็นวิธีที่ประหยัดต้นทุนมากที่สุดในการลดความสูญเสียและรักษารายได้อย่างต่อเนื่องจากการจดจำนอง ในขณะที่จำนวนการรีไฟแนนซ์รวมของการทำธุรกรรมอาจน้อยกว่าที่เป็นหนี้จริงในการจำนองผู้ให้กู้มักจะให้อภัยความแตกต่าง บ่อยครั้งที่ความแตกต่างนั้นแสดงถึงดอกเบี้ยเท่านั้นและลูกหนี้ยังคงต้องจ่ายเงินต้นที่เหลือซึ่งจะนำไปสู่สถานการณ์ทางการเงินใหม่
ลูกหนี้ยังได้รับประโยชน์จากการออกตราสารรีไฟแนนซ์ระยะสั้น Foreclosures มีแนวโน้มที่จะสร้างการจัดอันดับเครดิตที่ไม่ดีทำให้เป็นเรื่องยากสำหรับลูกหนี้ที่จะรักษาความปลอดภัยการจัดหาเงินทุนในรายการอื่น ๆ หรือการสั่งอัตราดอกเบี้ยที่ต้องการบนบัตรเครดิต ในขณะที่สถานการณ์การรีไฟแนนซ์อาจมีผลกระทบต่อส่วนของทรัพย์สินนี้มักจะเล็กน้อย ในกรณีใด ๆ หนี้สินขนาดเล็กให้กับลูกหนี้จะมีค่าเกินโดยผลประโยชน์ของการใช้รีไฟแนนซ์สั้น ๆ มากกว่าการอนุญาตให้เริ่มต้นที่จะเพิ่มเข้าไปในการยึดสังหาริมทรัพย์
