การเช่าช่วงคือการเช่าที่มีการลงนามระหว่างผู้เช่าและบุคคลที่เขาต้องการเช่าอพาร์ทเมนท์ของเขา ในสาระสำคัญผู้เช่าจะกลายเป็นเจ้าของบ้านแม้ว่าเขาจะไม่ได้เป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ มีหลายกรณีที่การให้เช่าช่วงอาจถูกมองว่าเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้เช่า หากผู้เช่าต้องออกจากอพาร์ตเมนต์ของเขาในช่วงเวลาสั้น ๆ ก่อนที่สัญญาเช่าของเขาจะขึ้นเขาสามารถดึงค่าเช่าช่วงให้ผู้เช่ารายอื่นได้ เขาสามารถเช่าช่วงอพาร์ทเมนต์ของเขาได้หากต้องการลดจำนวนเงินที่ต้องจ่ายสำหรับค่าเช่า
ความแตกต่างเพียงอย่างเดียวระหว่างการเช่าช่วงและการเช่ามาตรฐานคือการเช่าช่วงการลงนามนั้นอยู่ระหว่างผู้เช่าและผู้เช่าช่วงของเขามากกว่าผู้ให้เช่าและผู้เช่า ในการเช่าช่วงผู้เช่าเดิมอาจต้องเก็บเงินประกันและควรวางเงินประกันการเช่าช่วง นอกจากนี้ผู้เช่าอาจต้องได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของบ้านของอพาร์ตเมนต์ เมื่อได้รับอนุญาตเจ้าของที่ดินอาจสามารถช่วยเหลือผู้เช่าในการรวบรวมข้อมูลใด ๆ ที่เขาต้องการเช่นการตรวจสอบเครดิตเพื่อให้เช่าช่วงอพาร์ทเมนท์แก่บุคคลที่เหมาะสม ไม่ว่าจะใช้วิธีใดภาระผูกพันทั้งหมดควรมีความชัดเจนและรัดกุมเพื่อไม่ให้เกิดความเข้าใจผิด
หากผู้เช่ามีความประสงค์จะเช่าช่วงช่วงผู้เช่าจะต้องตรวจสอบก่อนว่าเขาได้รับอนุญาตหรือไม่ สัญญาเช่าของเขากับเจ้าของบ้านของเขาควรให้ความกระจ่างแก่เขาในเรื่องนั้น สัญญาเช่าบางแห่งไม่มีข้อย่อยซึ่งอาจหมายถึงอนุญาตให้เช่าช่วง หากมีข้อสงสัยควรติดต่อเจ้าของบ้าน เมื่อผู้เช่ามั่นใจว่าได้รับอนุญาตให้เช่าช่วงเขาควรพบกับเจ้าของที่ดินและได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรให้เช่าช่วง เมื่อพบบุคคลที่เหมาะสมควรมีการดึงผู้เช่าช่วงระหว่างผู้เช่าช่วงและผู้เช่าช่วงเพื่ออธิบายภาระผูกพันที่เหมาะสมทั้งหมด
การทำสัญญาเช่าช่วงสามารถมีข้อดีและข้อเสียต่าง ๆ ข้อดีอย่างหนึ่งคือผู้เช่าจะสามารถออกจากอพาร์ตเมนต์ของพวกเขาก่อนที่สัญญาเช่าจะขึ้นและมีคนอื่นจ่ายค่าใช้จ่ายในขณะที่เขาหายไป ผู้เช่าช่วงสามารถประหยัดเงินได้เล็กน้อยโดยให้คนอื่นจ่ายส่วนหนึ่งของค่าเช่า ข้อเสียอย่างหนึ่งคือผู้เช่าเดิมมักจะรับผิดชอบค่าเช่าที่ไม่ได้ชำระค่าใช้จ่ายและความเสียหายต่ออพาร์ทเมนท์โดยไม่คำนึงว่าใครเป็นผู้ทำ ควรเลือก Sublessee อย่างระมัดระวังเพื่อป้องกันเหตุการณ์ดังกล่าว
มีทางเลือกให้เช่าช่วงเป็น สองสิ่งนี้คือการมอบหมายและการปรับปรุงใหม่ การมอบหมายให้ผู้รับช่วงช่วงดำเนินการแทนส่วนที่เหลือและเจรจากับเจ้าของบ้านแทนการผ่านผู้เช่า ในกรณีนี้ผู้เช่าเดิมยังคงรับผิดชอบค่าเสียหายและค่าเช่าที่ค้างชำระ Novation เกิดขึ้นเมื่อเจ้าของบ้านปล่อยผู้เช่าเดิมออกจากภาระผูกพันใด ๆ ของสัญญาเช่า ทั้งสองทางเลือกมีข้อดีและข้อเสียดังนั้นจึงจำเป็นต้องทำวิจัยที่เหมาะสม
