การประกันของสมาคมอาคารชุดให้ประกันทรัพย์สินและความรับผิดสำหรับสมาคมเจ้าของโดยรวมในขณะที่เจ้าของคอนโดแต่ละคนรักษาแยกประกันเพื่อผลประโยชน์ของตน ขึ้นอยู่กับกฎหมายในภูมิภาคที่มีคอนโดตั้งอยู่ความสนใจในความเป็นเจ้าของของสมาคมอาจแตกต่างกันไปตามพื้นที่ทั่วไปไปจนถึงโครงสร้างทั้งหมดโดยเจ้าของคอนโดแต่ละคนจะมีพื้นที่ภายในหน่วยของตัวเองเท่านั้น นโยบายการประกันของสมาคมอาคารชุดจะแตกต่างกันไปตามขอบเขตของความเป็นเจ้าของและภาระผูกพันของสมาคม
การประกันประเภทนี้สามารถแบ่งออกเป็นสองประเภทหลักของความคุ้มครอง: คุณสมบัติและความรับผิด การคุ้มครองทรัพย์สินจะประกันทรัพย์สินที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ส่วนบุคคลทั้งหมดที่สมาคมเป็นเจ้าของ ในอาคารคอนโดโฉนดหรือเงื่อนไขพันธสัญญาและข้อ จำกัด (CC&R) จะสรุปสิ่งที่สมาคมเป็นเจ้าของ สมาคมมีภาระผูกพันที่จะต้องซื้อและบำรุงรักษาประกันสมาคมอาคารชุดในปริมาณที่เพียงพอเพื่อทดแทนทรัพย์สินในกรณีที่เกิดความเสียหาย บริษัท ประกันภัยเสนอนโยบายที่ปรับให้เหมาะกับความสนใจของสมาคมและทำงานร่วมกับนโยบายของเจ้าของหน่วยเพื่อหลีกเลี่ยงช่องว่างหรือความซ้ำซ้อนของความคุ้มครอง
CC&R ของสมาคมอาคารชุดจะระบุประเภทของการประกันความรับผิดและประเภทวงเงินที่ จำกัด อย่างน้อยที่สุดการประกันความสัมพันธ์อาคารชุดจะประกอบด้วยการประกันความรับผิดทั่วไปเพื่อป้องกันการเรียกร้องที่ทำโดยบุคคลที่สามได้รับบาดเจ็บในสถานที่ เจ้าของคอนโดจะมีนโยบายที่เป็นเจ้าของแต่ละยูนิตเพื่อป้องกันความรับผิดส่วนบุคคลที่เกิดขึ้นภายในห้องชุด เช่นเดียวกับนโยบายทรัพย์สินนโยบายพิเศษควรทำให้มั่นใจว่าการประกันความสัมพันธ์ของอาคารชุดไม่ขัดแย้งหรือทับซ้อนกับนโยบายของเจ้าของห้อง
ประกันภัยสมาคมอาคารชุดควรมีความคุ้มครองความรับผิดของกรรมการและเจ้าหน้าที่ (D & O) เพื่อปกป้องผลประโยชน์ของบุคคลที่ทำหน้าที่ในคณะกรรมการของสมาคม นโยบายของ D&O มอบความอุ่นใจให้กับเจ้าของคอนโดที่เป็นอาสาสมัครในการจัดการสมาคมและอาจได้รับการเรียกร้องจากเจ้าของคนอื่นเป็นการส่วนตัว
ลักษณะเฉพาะของการประกันสมาคมอาคารชุดหมายความว่าควรจะจัดหาด้วยคำแนะนำของตัวแทนประกันที่เชี่ยวชาญในการประกันคอนโด ตัวแทนควรเข้าใจ CC&R ของสมาคมและข้อผูกพันในการประกันเพื่อประกันนโยบายที่เหมาะสม บริษัท ประกันภัยบางแห่งมีความเชี่ยวชาญในการประกันสมาคมอาคารชุดและนำเสนอผลิตภัณฑ์ที่มีการปรับเปลี่ยนเพียงเพื่อตอบสนองความต้องการเฉพาะของสมาคม
