การลดหย่อนภาษีทรัพย์สินคืออะไร

ภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็นภาษีที่เรียกเก็บจากอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของบุคคลหรือธุรกิจ ในประเทศส่วนใหญ่มีการบริหารจัดการในระดับท้องถิ่นและแบ่งออกเป็นสองประเภท ภาษีอสังหาริมทรัพย์และภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคล การลดหย่อนภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็นโครงการใด ๆ ที่ลดหรือขจัดภาระภาษีทรัพย์สิน

ในหลายประเทศแหล่งที่มาหลักของการลดหย่อนภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็นรูปแบบของการลดหรือ จำกัด ของภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่เรียกเก็บจากอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของผู้สูงอายุหรือผู้พิการที่มีรายได้ต่ำกว่าระดับที่กำหนด บางรัฐหรือจังหวัดยังมีบทบัญญัติสำหรับการ จำกัด ภาษีทรัพย์สินหรือการยกเว้นสำหรับผู้เสียภาษีที่ไม่ตรงตามข้อกำหนดอายุและความพิการของโปรแกรม แต่ใครเป็นคู่สมรสที่รอดชีวิตของคนที่มีคุณสมบัติ อาจมีเครดิตสำหรับผู้เสียภาษีที่อายุน้อยกว่าโดยไม่มีความพิการที่ตรงกับขีด จำกัด รายได้สูงสุดที่เข้มงวดยิ่งขึ้น

ในสหรัฐอเมริกาภาษีอสังหาริมทรัพย์จะไม่ได้รับอนุญาตให้เรียกเก็บจากทรัพย์สินที่เป็นของโบสถ์หรือองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรจดทะเบียนอื่น ๆ ตราบใดที่ทรัพย์สินนั้นไม่ได้มีไว้เพื่อวัตถุประสงค์ในการผลิตรายได้เพียงอย่างเดียว ตัวอย่างเช่นทรัพย์สินที่เป็นที่ตั้งของคริสตจักรไม่สามารถเก็บภาษีได้ แต่โรงภาพยนตร์ที่เปิดให้สาธารณชนเข้าชมเป็นประจำเนื่องจากวิธีการผลิตรายได้อาจต้องเสียภาษีทรัพย์สินแม้ว่าจะเป็นเจ้าของตามคำสั่งทางศาสนา คุณสมบัติทางประวัติศาสตร์ที่ระบุไว้ในบันทึกประวัติศาสตร์แห่งชาติอาจได้รับการยกเว้นภาษีทรัพย์สินขึ้นอยู่กับกฎหมายของรัฐและท้องถิ่นของภูมิภาค

ในบางรัฐเช่นโคโลราโดและเพนซิลเวเนียเสนอลดหย่อนภาษีทรัพย์สินในรูปแบบของภาษีทรัพย์สิน / เครดิตค่าเช่าสำหรับผู้อยู่อาศัยที่มีอายุความพิการหรือขีด จำกัด ของรายได้ หลายอำเภออาจลดภาษีอสังหาริมทรัพย์ตามอายุและอายุยืนในบ้านหรือตรึงยอดภาษีภาษีอสังหาริมทรัพย์เมื่อผู้อยู่อาศัยมีอายุครบกำหนด รัฐอื่น ๆ อาจกำจัดภาษีอสังหาริมทรัพย์อย่างสมบูรณ์ในถิ่นที่อยู่ส่วนบุคคลของทหารผ่านศึกพิการตามขอบเขตและสาเหตุของความพิการ

นอกจากนี้ยังมีการเรียกเก็บภาษีทรัพย์สินสำหรับทรัพย์สินส่วนบุคคลเช่นยานพาหนะสินค้าคงคลังและงานศิลปะ โดยทั่วไปจะเป็นภาษีค่า โฆษณา ซึ่งคิดค่าบริการเป็นรายปีและขึ้นอยู่กับมูลค่าของทรัพย์สิน ท้องที่อาจเสนอการลดหย่อนภาษีอสังหาริมทรัพย์สำหรับยานพาหนะโบราณที่เจ้าของจ่ายค่าธรรมเนียมใบอนุญาตหลายปีจากนั้นกลายเป็นใบอนุญาตตลอดชีวิต ยานพาหนะที่ได้รับการดัดแปลงด้วยลิฟท์รถเข็นของที่พักสำหรับผู้พิการอื่น ๆ อาจมีสิทธิ์ได้รับภาษีทรัพย์สิน

การลดหย่อนภาษีอสังหาริมทรัพย์อาจอยู่ในรูปของการลดหย่อนภาษีเงินได้ การหักคือจำนวนที่หักจากรายได้รวมก่อนการคำนวณภาษี ในสหรัฐอเมริกาหากบุคคลแยกรายการการหักเงินของเขาเขาสามารถหักจำนวนเงินที่จ่ายสำหรับอสังหาริมทรัพย์และภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคล มีการใช้โปรแกรมการลดหย่อนภาษีทรัพย์สินชั่วคราวซึ่งอนุญาตให้ผู้ที่ไม่ได้ลงรายละเอียดเพื่อเพิ่มส่วนของภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่ชำระในปีนั้นไปยังการลดมาตรฐาน

ภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคลได้รับการประเมินในสินค้าคงคลังและทรัพย์สินทางธุรกิจทั้งหมดที่เป็นเจ้าของโดยธุรกิจในบางท้องที่ การให้ความช่วยเหลือด้านภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคลยกเว้นหรือ จำกัด บางส่วนของภาษีเหล่านั้นอาจถูกนำมาใช้เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจท้องถิ่นในช่วงที่เศรษฐกิจตกต่ำ ภูมิภาคอาจเสนอมาตรการลดหย่อนภาษีทรัพย์สินสำหรับธุรกิจที่พิจารณาย้ายที่ตั้งไปยังพื้นที่นั้น