พื้นที่สำนักงานชั่วคราวมักจะเป็นอาคารพาณิชย์ให้เช่าหรือให้เช่าโดย บริษัท หรือเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กจนกว่าจะพบตำแหน่งถาวรมากขึ้น อาจมีหลายเหตุผลในการเช่าพื้นที่สำนักงานชั่วคราว ตัวโครงการเองอาจเกิดขึ้นชั่วคราวเช่นการทำสัญญารัฐบาลเดียวหรือควบคุมโครงการก่อสร้าง เมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์ไม่จำเป็นต้องใช้อุปกรณ์สำนักงานหรือแรงงาน
มีพื้นที่สำนักงานชั่วคราวสำหรับเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กที่ไม่พร้อมที่จะสร้างโรงงานถาวรหรือสำนักงานมืออาชีพ สิ่งอำนวยความสะดวกที่ให้เช่าหรือเช่าพื้นที่สำนักงานชั่วคราวสำหรับ บริษัท ที่เริ่มต้นมักจะเรียกว่า 'ตู้อบธุรกิจ' ธุรกิจส่วนบุคคลอาจใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกันเช่นห้องรอและบริเวณแผนกต้อนรับส่วนหน้า แต่จะได้รับพื้นที่ส่วนตัวเพียงพอในการผลิตผลิตภัณฑ์และสนับสนุนพนักงานหลัก เมื่อ บริษัท หรือบริการมีพื้นที่สำนักงานใหญ่เกินกว่าที่กำหนดจะพบข้อตกลงที่ถาวรมากขึ้นและ บริษัท เล็ก ๆ อีกแห่งหนึ่งมีอิสระที่จะเช่าอสังหาริมทรัพย์
อาคารพาณิชย์มักจะมีห้องชุดสำนักงานที่ไม่ได้ใช้ซึ่งสามารถเช่าหรือให้เช่าได้ หลังจากเหตุการณ์ 9/11 ก่อนหน้านี้มี บริษัท หลายสิบแห่งตั้งอยู่ที่ตึกเวิลด์เทรดเซ็นเตอร์เพื่อค้นหาพื้นที่สำนักงานชั่วคราวในแมนฮัตตันและพื้นที่โดยรอบ บริษัท เหล่านี้บางแห่งอาจเลือกที่จะอยู่ในสำนักงานใหม่อย่างถาวร แต่บาง บริษัท อาจรอให้ศูนย์การค้าเปิดทำการใหม่ บริษัท อื่น ๆ ที่สูญเสียสถานที่ถาวรของพวกเขาอาจเลือกใช้พื้นที่สำนักงานชั่วคราวจนกว่าสำนักงานของตนเองจะถูกสร้างใหม่
การใช้พื้นที่สำนักงานชั่วคราวที่เป็นที่นิยมอีกอย่างคือการรณรงค์ทางการเมือง ผู้สมัครที่กำลังมองหาการเลือกตั้งระดับชาติหรือระดับรัฐอาจใช้เงินทุนรณรงค์เพื่อเช่าพื้นที่สำนักงานในเมืองสำคัญ ๆ วิธีนี้ช่วยให้อาสาสมัครสามารถใช้งานโทรศัพท์ธนาคารจัดเก็บเอกสารการรณรงค์อภิปรายกลยุทธ์การรณรงค์และการบริจาคโดยไม่ต้องจ่ายค่าเช่าระยะยาว หลังจากฤดูการเลือกตั้งพื้นที่สำนักงานชั่วคราวเหล่านี้จะเปิดให้บริการเพื่อผลประโยชน์ของท้องถิ่นอีกครั้ง
บางทีการใช้พื้นที่สำนักงานชั่วคราวที่ถกเถียงกันมากที่สุดเกิดขึ้นกับธุรกิจชั่วคราวเช่นทนายความโทรศัพท์ (ห้องต้ม) ศูนย์จ้างงานชั่วคราวและทีมระดมทุน เจ้าของพื้นที่สำนักงานพาณิชย์ไม่จำเป็นต้องตรวจสอบลักษณะของผู้เช่าที่มีศักยภาพและบ่อยครั้งที่ธุรกิจชั่วคราวเหล่านี้จะเสนอเงินค่าเช่าจำนวนมากเพื่อลดการรบกวนจากเจ้าของบ้านที่อยากรู้อยากเห็น มันไม่ใช่เรื่องแปลกที่จะเห็นว่าทั้ง บริษัท หายไปชั่วข้ามคืนในเวลาเที่ยงคืนโดยไม่เหลืออะไรเลยนอกจากผนังเปลือยของพื้นที่สำนักงานที่เช่า
พื้นที่สำนักงานชั่วคราวสามารถใช้งานได้จริงสำหรับ บริษัท ที่ต้องการองค์กรและระบบสาธารณูปโภคในสำนักงาน แต่ไม่สามารถทำสัญญาเช่าระยะยาวได้
