มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินเป็นองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรในสหรัฐอเมริกาที่กำหนดมาตรฐานเครื่องแบบของการประเมินการปฏิบัติทางวิชาชีพ (USPAP) ซึ่งเป็นแนวทางที่ตามมาด้วยผู้ประเมินราคาทั่วสหรัฐอเมริกา ผู้ที่ต้องการเป็นผู้ประเมินราคาจะต้องได้รับการฝึกอบรมและมีคุณสมบัติตรงตามมาตรฐานที่กำหนดโดยมูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สิน องค์กรนี้มีไว้เพื่อกำหนดมาตรฐานการปฏิบัติและคุณสมบัติสำหรับผู้ประเมินราคาที่ทำงานในสหรัฐอเมริกา
สมาคมผู้ประเมินราคามืออาชีพหลายแห่งรวมตัวกันเพื่อจัดตั้งมูลนิธิประเมินค่าและจัดตั้งคณะกรรมการ 26 คนในปี 2530 องค์กรดังกล่าวก่อตั้งขึ้นเพื่อตอบสนองต่อวิกฤตการออมและการกู้ในปี 1980 ท่ามกลางปัญหาอื่น ๆ ที่พบในระหว่างการล่มสลายทางการเงินนี้ผู้ประเมินราคาได้ตั้งข้อสังเกตว่าอสังหาริมทรัพย์ที่ประเมินราคาไม่เหมาะสมและอสังหาริมทรัพย์อื่นมีบทบาทในการล่มสลายขององค์กรออมทรัพย์และสินเชื่อบางแห่งในสหรัฐอเมริกา การกำหนดมาตรฐานวิชาชีพจะป้องกันการเกิดเหตุการณ์เช่นนี้อีกครั้งและจะทำให้ชื่อเสียงของชุมชนประเมินราคากลับมาอีกครั้ง
มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินมีคณะกรรมการอิสระสองคณะคือคณะกรรมการมาตรฐานการประเมิน (ASB) และคณะกรรมการพิจารณาคุณสมบัติเพื่อประเมิน (AQB) บอร์ดเหล่านี้ดูแลโดยสมาชิกโปรไฟล์ระดับสูงของชุมชนที่มีประสบการณ์ยาวนาน ASB ทำงานเกี่ยวกับการพัฒนาอัปเดตของ USPAP เพื่อให้แน่ใจว่าผู้ประเมินราคาดำเนินการอย่างต่อเนื่องเป็นธรรมมีจริยธรรมและเป็นมืออาชีพไม่ว่าจะเป็นการประเมินค่าอาคารสำนักงานหรือคอลเล็กชันเครื่องประดับ AQB กำหนดคุณสมบัติสำหรับผู้ประเมินราคาเพื่อให้ผู้ที่เป็นผู้ประเมินราคาที่มีใบอนุญาตจะได้รับมาตรฐานการฝึกอบรมและประสบการณ์ขั้นพื้นฐาน สิ่งนี้ทำให้มั่นใจได้ว่าคนที่จ้างผู้ประเมินราคาที่มีใบอนุญาตจะได้รับการว่าจ้างคนที่มีความสามารถและมีความเชี่ยวชาญ
ในปี พ.ศ. 2532 พระราชบัญญัติกู้การปฏิรูปและการบังคับใช้กฎหมายสถาบันการเงินทำให้ USPAP เป็นมาตรฐานแห่งชาติสำหรับผู้ที่ต้องการได้รับการรับรองในฐานะผู้ประเมินราคาภายใต้หัวข้อ XI มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินมีหน้าที่ในการรักษามาตรฐานให้ทันสมัยอยู่เสมอเพื่อให้วิชาชีพยังคงมีประสิทธิภาพ นอกจากนี้ยังสื่อสารกับผู้คนและองค์กรที่อาจมีความต้องการผู้ประเมินราคาตั้งแต่ธนาคารไปจนถึงสำนักงานอสังหาริมทรัพย์
ผู้คนไม่สามารถเข้าร่วมมูลนิธิประเมินราคาได้เนื่องจากไม่ใช่องค์กรวิชาชีพแม้ว่าพวกเขาจะสามารถเข้าร่วมองค์กรสมาชิกรายบุคคลที่เป็นของมูลนิธิประเมินค่าได้ เมื่อมีการเปิดบอร์ดก็จะมีการโฆษณาเพื่อให้ผู้คนมีโอกาสสมัคร
คณะอนุกรรมการประเมินผลที่เกี่ยวข้องเป็นหน่วยงานของรัฐที่ดูแลสำนักงานแต่ละแห่งที่ควบคุมและประเมินราคาใบอนุญาตโดยรัฐ หน่วยงานของรัฐใช้ USPAP เพื่อกำหนดและบังคับใช้มาตรฐานและตรวจสอบกิจกรรมของหน่วยงานควบคุมในแต่ละรัฐเพื่อให้แน่ใจว่าสอดคล้องกับกฎหมาย
